Продажа арендного бизнеса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить арендный бизнес в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Мы нашли для вас 36 актуальных предложений на сегодня.

36 предложения

Сортировать:
25 октября 2023 Продажа Торговой площади
95 000 000 ₽

74 057 ₽ за м²

1 283 м² этаж 1

Продажа торгового помещения площадью 1282, 8 м2 в г. Балашиха, ул. Молодежная, д. 2 а, 1 линия домов. Подвал 205, 4 м2, 1-й этаж 554, 1 м2, 2-й этаж 270 м2, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолков 2, 6 - 3, 29 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка...

26 октября 2023 Продажа Торговой площади
11 400 000 ₽

93 290 ₽ за м²

122 м² этаж 3

Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: «Мята Lounge». МАП 142 440 руб. Окупаемость...

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
11 720 000 ₽

183 988 ₽ за м²

64 м² этаж 3

Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: «Крошка Картошка». МАП 136 750 руб....

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
17 900 000 ₽

74 584 ₽ за м²

240 м² этаж 2

Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: Центр социального обслуживания. МАП...

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
98 990 000 ₽

44 528 ₽ за м²

2 223 м² этаж -1

Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: Фитнес «Delphine». МАП 1 625 000 руб....

16 января 2026 Продажа Офисного помещения
3 900 000 ₽

79 592 ₽ за м²

49 м²

Продается помещение свободного назначения 49 м² в г. Балашиха, мкр. Ольгино (Железнодорожный) Всего 4 минуты от ж/д станции Железнодорожная ! | Готовый бизнес-план в подарок! Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Граничная, д. 38А Носовихинское шоссе 11 км...

16 января 2026 Продажа Торговой площади
69 000 000 ₽

58 421 ₽ за м²

1 181 м²

Продается готовый оздоровительно-гостиничный комплекс 1 181 м² в г. Балашиха, мкр. Керамик (Кучино) Всего 7 км от МКАД | На земле 20 соток | Готов к работе с первого дня! Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Керамик, ул. Почтовая, д. 10А Ж/д станция Кучино в шаговой...

16 января 2026 Продажа Торговой площади
990 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

11 000 м²

Продается торговый центр класса А 11 000 м² в ТЦ М7 , г. Балашиха, Западная Коммунальная Зона Первая линия ш. Энтузиастов | Всего 2 км от МКАД | Стабильный доход! Адрес: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 1Г Метро Новогиреево 9 мин , МЦД Стройка в шаговой...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Супермаркет Аптека
58 000 000 ₽

273 199 ₽ за м²

212 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, м-н Новое Павлино, ул. Бояринова, д. 19. - Окупаемость - 10 лет. - Доходность - 10%/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 484 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. Супермаркет "Вкусвилл" - площадь 65 м2, МАП 130 000 руб/мес. Безусловная...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пиццерия Магазин
18 000 000 ₽

257 143 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леонтьевский парк. - Окупаемость - #9, 7 лет. - Доходность - 10, 3 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 154 000 руб/мес. - Арендатор: Пиццерия. - ДДА от 24.01.2025 на 2 года. Безусловная индексация - 5%. - Общая...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Супермаркет
180 000 000 ₽

289 297 ₽ за м²

622 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леоновский парк. - Окупаемость - 10 лет. - Доходность - 10%/год. - МАП (месячный арендный поток) - 1 500 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. Супермаркет "ДИКСИ". Площадь - 536, 5 м2. МАП - 6% от РТО (розничный товарооборот),...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

378 379 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леоновский парк. - Окупаемость - 11, 7 лет. - Доходность - 8, 6%/год. - МАП (месячный арендный поток) - 100 000 руб/мес. - Арендатор: пивной маркет "Хмельной дворик". - КДА (краткосрочный договор аренды) 26.08.2024....

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

560 000 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леоновский парк. - Окупаемость - 12 лет. - Доходность - 8%/год. - МАП (месячный арендный поток) - 95 000 руб/мес. - Арендатор: Табак. - КДА (краткосрочный договор аренды) от 21.08.2024. - Индексация 7% безусловная....

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека
58 000 000 ₽

273 199 ₽ за м²

212 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. Балашиха, ул. Бояринова, д. 36. - Окупаемость - #10, 6 лет. - Доходность - 9, 5 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 457 000 руб/мес. - Арендатор: Аптека Ригла, Вкусвилл, tabak(less), Wildberries. - ДДА (Долгосрочный договор аренды). - Общая...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека
43 000 000 ₽

452 156 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Московская обл, г Балашиха, мкр Новое Павлино, ул Романычева, к 8 (вблизи деревни Павлино) - Окупаемость - #10, 7 лет. - Доходность - 9, 3 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток); 1 – 4 месяц аренды — арендные каникулы. Общий МАП с 5...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Пиццерия
11 500 000 ₽

460 000 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леонтьевский парк. - Окупаемость - #10, 1 лет. - Доходность - 9, 9 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 95 000 руб/мес. - Арендатор: Табакерка. - КДА от 21.08.2024 г. Безусловная индексация - 7 %. - Общая площадь - 25...

6 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека
42 000 000 ₽

414 202 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. Балашиха, мкр. Авиаторов, Балашихинское ш. корп. 8. ул.Колдунова 1. ЖК Квартал Авиаторов. - Окупаемость - #10 лет. - Доходность - 10 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) с 1 – 10 месяц аренды — 175 000 ₽ / мес. с 11 месяца аренды...

22 октября 2023 Продажа Торговой площади
75 000 000 ₽

69 477 ₽ за м²

1 080 м² этаж 3

Номер лота: 554707 Продажа помещения свободного назначения на 3 этаже ТРЦ "Галион". Помещение площадью 1079, 5 кв.м. Оборудовано всеми современными инженерными системами. Высокие потолки - 4 м. Широкие рекламные возможности внутри и снаружи ТЦ. ТРЦ функционирует с 2005...

28 января 2026 Продажа Производственного помещения
4 500 000 ₽

25 000 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Id 388202. **Готовый бизнес: мебельное производство полного цикла в Балашихе** Продается действующее мебельное производство с полным технологическим циклом, расположенное всего в 10 км от МКАД. Это уникальное предложение для предпринимателей, стремящихся войти в стабильный...

16 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

194 885 ₽ за м²

82 м² этаж 1

Продается торговое помещение 82, 1 м² в формате Street Retail с арендатором Красное & Белое ЖК Ольгино , г. Балашиха | Первая линия | Без комиссии для покупателя! Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Главная, д. 1 МЦД-4 Железнодорожная 12 мин , Кучино 4 мин ,...

17 января 2026 Продажа Торговой площади
60 000 000 ₽

61 375 ₽ за м²

978 м²

Продается доходное здание 978 м² с долгосрочными договорами от Магнит и Фикс Прайс Отдельно стоящее здание | 1-я линия | 8 км от МКАД | Готовый пассивный доход! Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. 15А, ул. Орджоникидзе, д. 13 Ж/д станция Балашиха 5 мин пешком Щёлковское...

16 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
85 000 000 ₽

93 923 ₽ за м²

905 м²

Продается готовый бизнес-объект 905 м² в г. Балашиха, мкр. Салтыковка , всего 4 км от МКАД Первая линия | Земля и здание в собственности | Окупаемость 8 лет! Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Носовихинское шоссе, д. 28 Салтыковская в шаговой доступности ,...

7 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
7 200 000 ₽

202 248 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Продажа ПСН 35, 6 м2 в ТРЦ, ВАО, Балашиха, ш.Энтузиастов Описание: В продаже ПСН торговое помещение открытой планировки с высотой потолков 4м и отделкой. Светлое открытое помещение на 1-м этаже ТРЦ ГАЛИОН. При сдаче в аренду: доходность 12% , окупаемость 8 лет. Расположение:...

7 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

160 378 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Продажа ПСН 53 м2 в ТРЦ, ВАО, Балашиха, ш.Энтузиастов Описание: В продаже ПСН торговое помещение открытой планировки с высотой потолков 4м и отделкой. Светлое открытое помещение на 1-м этаже ТРЦ ГАЛИОН. При сдаче в аренду: доходность 13% , окупаемость 7, 6 лет. Расположение:...

7 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

73 650 ₽ за м²

122 м² этаж 3

Продажа ГАБ-ПСН 122, 2 м2 в ТРЦ, ВАО, Балашиха, ш.Энтузиастов Описание: В продажу предлагается ГАБ с арендатором Музыкальная школа, доходность 16, 5%, окупаемоть 6 лет. Светлое открытое помещение на 3-м этаже ТРЦ ГАЛИОН. Расположение: Первая линия шоссе Энтузиастов. Торговый...

7 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

378 379 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Продажа помещения (ПСН), ГАБ 101 м2 м. Кучино Расположение : Расположено в 18 минутах пешком до м. Кучино . Описание : Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Кучино . Помещение располагается на первом этаже дома. Крупный сложившийся жилой район с...

25 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
72 000 000 ₽

243 573 ₽ за м²

296 м² этаж 1

В продаже нежилое помещение свободного назначения (встроенно-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255, 2 кв.м, МАП-433 000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40, 4 кв.м, МАП-126 000, индексация 5%, договор до 2027 года. Помещение...

16 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Бар Пекарня Пищевое производство Фитнес Салон красоты Спортзал Кафе Парикмахерская Мастерская Банк Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
69 000 000 ₽

61 718 ₽ за м²

1 118 м² этаж 1

Предлагается в продажу загородный клуб в уединенном месте, идеально подходящий для проведения значимых торжеств, небольших частных мероприятий и семейного отдыха всего в 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Высокий автомобильный трафик. Комплекс включает в себя два...

21 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
28 000 000 ₽

201 439 ₽ за м²

139 м² этаж 1

Номер лота: 12047 Россия, Московская область, городской округ Балашиха, Балашиха, Шестая улица, 15 Общая площадь: 139.00 м.кв. Продаётся ПСН 139 кв.метров. Есть действущий арендатор. Возможно увелением МАп. Есть мокрая точка, отдельный вход.Удобное расположение. Продажа от физ.лица....

30 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Банк
25 000 000 ₽

190 115 ₽ за м²

132 м² этаж 1

В продаже помещение свободного назначения, площадью 131, 5 кв.м. всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Железнодорожная (МЦД-4). Первая линия центра города с большим пешим и автомобильным трафиком. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис,...