Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
21 февраля 2024 Продажа Здания
19 000 000 ₽

126 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Характеристики: - Назначение: Автосервис, Аптека, Гостиница, Детский центр, Земельный участок, Здание, Кафе, Магазин, Медучреждение, Отдых/развлечения, Пекарня, Производство, Салон красоты, Склад, Столовая, Услуги, Фитнесс центр, Другое - 1 линия - 1/1 этаж - Отдельная входная...

17 января 2024 Продажа Складского комплекса
380 000 000 ₽

87 619 ₽ за м²

4 337 м² этаж 1

Продается производственно-складская база Байкал с офисными помещениями, площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7, 84 га , расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. На территории расположена ТП до 8 мВт и собственная ГРП, газ среднего и...

4 марта 2024 Продажа Производственного здания
60 000 000 ₽

47 809 ₽ за м²

1 255 м² этаж 1

Продажа Грузового Автосервиса. Номер в базе: 11397. Вашему вниманию предлагается на продажу здание производственно-складского назначения общей площадью 1255 кв.м. и ЗУ общей площадью 0, 5 Га (в собственности). Удобная транспортная доступность 16 км от МКАД по Щелковскому шоссе...

10 февраля 2024 Продажа Здания
14 500 000 ₽

178 572 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Id 369741. Как приобрести готовый бизнес? Просто купить уже готовый! Для вас есть прекрасный вариант - действующая школа английского языка! И главное-это своя клиентская база! В школе также преподают французский (кто не мечтает побывать в Париже?), немецкий, русский языки. Есть...

16 декабря 2023 Продажа Здания
45 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

600 м² этаж 2

Id 366955. ДОМ+БИЗНЕС!!! Эксклюзивное предложение для тех кто хочет жить с комфортом и вести свой бизнес, продаётся жилой дом на участке 7 соток, площадью 85 кв.м., электричество, газ, вода (скважина), канализация (септик) все имеется. Рядом со стороны Щелковского шоссе в 2018 году...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.