Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 14 актуальных предложений на сегодня.

14 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
220 000 ₽/мес

35 200 ₽ за м²/год

75 м² этаж 1

В аренду предлагается павильон под общепит, кафе, пиццерию, кофейню, пекарню, общей площадью 75 кв.м.(торговый зал 47 кв.м.). В помещении сделан ремонт. Есть мебель и оборудование. Центральные коммуникации от ТЦ (вола, канализация, отопление), эл. мощность 25 кВт. Прямая аренда,...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
450 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

300 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 300 кв.м. –...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
217 500 ₽/мес

17 400 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 150 кв.м. –...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
128 000 ₽/мес

19 200 ₽ за м²/год

80 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ!!! Предлагается в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 80 кв.м. – 300 000...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
560 000 ₽/мес

9 600 ₽ за м²/год

700 м²

Лот №586517 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 700 м2 в ОСЗ в районе г. Балашиха. Трафик района и супермаркета. Плотный жилой массив. Свой отдельный вход с угла фасада, со двора для разгрузки и из супермаркета. Преимущественно зальная планировка (Зал порядка 600м2). Потолки...

6 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

75 м²

Лот №607713 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 74.7 м2 на 1-ом этаже 25-этажного жилого дома в ЖК quot;Измайловский лес quot;, в составе которого будет 15 корпусов переменной этажности (11-26), 6923 квартиры, 3 детских сада, школа и...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
560 000 ₽/мес

9 600 ₽ за м²/год

700 м² этаж 1

Лот №586517 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 700 м2 в ОСЗ в районе г. Балашиха. Трафик района и супермаркета. Плотный жилой массив. Свой отдельный вход с угла фасада, со двора для разгрузки и из супермаркета. Преимущественно зальная планировка (Зал порядка 600м2). Потолки...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

350 м² этаж 2

О ПОМЕЩЕНИИ Сдается вся площадь второго этажа , а само здание стоит на первой линии. Стоимость 1000 рублей  за кв.м. за всю площадь 350 м помещения. При аренде части помещения от 50 метров  стоимость 1200 рублей, от 100 м. стоимость 1100 рублей за кв.м. В этом же здании находится...

19 января 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

21 429 ₽ за м²/год

67 м² этаж 1

В аренду предлагается помещение свободного назначения в самом центре города, на улице Проспект Ленина 6, на первой линии, рядом Администрация города, налоговая, МФЦ, парк. Помещение расположено на первой линии, имеет общий вход с сетевым алкомаркетом Винлаб. Идеально...

4 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

9 600 ₽ за м²/год

200 м² этаж 1

Номер в базе: 28646. Сдается шикарный объект площадью 200 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Кофейня, Ресторан/кафе, Магазин, Клиентский офис. Звоните по всем вопросам! AFY-901076319

2 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

30 613 ₽ за м²/год

98 м² этаж 1

Аренда 97, 5м² на Дмитриева 2 Балашиха О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в центре жилого массива, с количеством населения более 20000 человек, в проходном месте. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК - аренда торгового помещения - аренда помещения свободного назначения, - аренда под салон...

18 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

350 м² этаж 1

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится на первом этаже отдельностоящего здания в спальном районе, вход в помещение со стороны дороги, также есть возможность установить вывеску. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Помещение с круглосуточным доступом, в нем используется центральное отопление, с...

18 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
896 000 ₽/мес

19 200 ₽ за м²/год

560 м² этаж 2

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в густонаселённом спальном районе на въезде во вторую Балашиху на берегу реки Пехорка, с прекрасным видом. Центральный вход в помещение со стороны дороги и собственной парковки на 20 машиномест.  Присутствует  возможность установить свою...

12 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
450 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

300 м² этаж 1

О ПОМЕЩЕНИИ Цокольное помещение   находится в центре города Балашиха, отличный пешеходный трафик, рекламная вывеска хорошо видна с дороги. Торг уместен. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК - аренда торгового помещения - аренда помещения свободного назначения, - аренда под салон...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.