Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 12 актуальных предложений на сегодня.

12 предложения

Сортировать:
15 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

7 200 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 85 кв.м, расположенное на 1 этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома. 1983 года постройки. Гибкие условия сотрудничества! Арендные каникулы. Помещение открытой планировки, без ремонта, Витринные окна,...

25 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

60 м² этаж 1

В аренду предлагается торговая площадь в ТЦ Жемчужный, расположенный по ул. Зеленая 32, г. Балашиха. ТЦ Жемчужный представляет собой совокупность магазинов Пятерочка, Магнит Косметик, Перекресток, OZON, WILDBERRIES, кофейня, кафе, продуктовый магазин Ермолино цветы, зоомагазин,...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
680 000 ₽/мес

9 600 ₽ за м²/год

850 м²

Лот №376983 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 850 м2 в цоколе в ОСЗ в районе г.Балашиха. Трафик района и супермаркета, который на 1м этаже. Плотный жилой массив. Свой отдельный вход с фасада, со двора для разгрузки и с 1го этажа из супермаркета. Преимущественно зальная...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
966 000 ₽/мес

25 200 ₽ за м²/год

460 м² этаж 1

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится на первом этаже отдельностоящего здания в спальном районе, вход в помещение со стороны дороги, также есть возможность установить вывеску. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Помещение с круглосуточным доступом, в нем используется центральное отопление, с...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
85 000 ₽/мес

11 334 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в густонаселённом спальном районе, вблизи станции Кучино. Помещение с большим трафиком пешеходным ( люди идут на станцию). ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Помещение с круглосуточным доступом, в нем используется центральное отопление,   есть...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
550 000 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

220 м² этаж 1

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в "торговом районе" центра города, вход в помещение со стороны улицы,   рядом большая парковка , а  недалеко остановки общественного транспорта , торговые ряды и сетевые продуктовые и промышленные  магазины.  В соседнем помещении...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

75 м² этаж 1

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение светлое , просторное , состоит из трех комнат ( большой , средней и малой) , находится в жилом многоквартирном доме густонаселённого спального района , с отдельным, независимым  входом от подъезда со стороны двора , также есть возможность организации...

24 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

250 м² этаж 1

О ПОМЕЩЕНИИ Кафе находится в жилом 12 -ти этажном доме, отдельный вход с улицы, с отличным пешеходным трафиком. Перед кафе в теплое время года  размещены столики на террасе с фонтаном - Любимое место жителей микрорайона. Помещение с хорошим ремонтом и стилизованно под...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
207 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

207 м² этаж 2

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится на втором этаже отдельностоящего двухэтажного здания в центре города в непосредственной близости от крытого рынка "Пирамида",   рядом с центральной площадью , парком отдыха "Пехорка" и Ледовой Ареной . Вход в помещение со стороны двора....

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
690 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

460 м² этаж 2

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в густонаселённом спальном районе на въезде во вторую Балашиху на берегу реки Пехорка, с прекрасным видом. Центральный вход в помещение со стороны дороги и собственной парковки на 20 машиномест.  Присутствует  возможность установить свою...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

5 000 ₽ за м²/год

360 м² этаж 1

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в густонаселённом районе с высоченным автомобильным трафиком. Центральный вход в помещение со стороны дороги и собственной парковки. Присутствует  возможность установить свою вывеску. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Помещение с круглосуточным...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
286 000 ₽/мес

15 600 ₽ за м²/год

220 м² этаж 2

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в центре поселка Заря , на втором этаже здания , в котором на первом этаже размещается магазин Лента. Рядом находится поликлиника , музей , Дом культуры, сквер . Центральный вход в помещение со стороны дороги и собственной парковки на 10...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.