Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 219 актуальных предложений на сегодня.

219 предложения

Сортировать:
8 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
450 000 ₽/мес

13 500 ₽ за м²/год

400 м² этаж 1

В аренду предлагается 1-й этаж отдельно стоящего здания, общей площадью 400 кв.м. Здание расположено непосредственно около ж/д станции Железнодорожная. Здание состоит из трех этажей по 400 м2 и цокольного этажа. Основной вход в помещение с фасада здания, есть зона...

10 ноября 2023 Аренда Производственное помещение
673 000 ₽/мес

3 959 ₽ за м²/год

2 040 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 12 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 2.040 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 30 кВт. Полы — Антипыль, нагрузка 5 т/м2. Отопление – своя газовая котельная, водопровод — скважина, канализация —...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
287 500 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

115 м² этаж 1

Номер лота: 547740 Аренда от собственника! Торговая площадь 115 кв.м. на первом этаже жилого здания, в центре г.Балашиха. Помещение с ремонтом, пол - плитка (цвет серый), стены белые, потолок Армстронг, 3 отдельных входа на пр-т Ленина + 1 в подъезд. Высота потолков 3, 2м, мокрая точка,...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
120 000 ₽/мес

15 653 ₽ за м²/год

92 м² этаж 1

Номер лота: 548270 Прямая аренда от собственника ! В аренду предлагается помещение площадью 92кв.м., под различные виды деятельности на 1-ом этаже жилого дома. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, на пересечении ул.Карла Маркса и ул.Крупской. Отдельный вход, 2 зала, с/у....

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
1 320 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

880 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании общей площадью 880 кв. м. Здание находится на территории рынка "СОПТА" - Самый известный Рынок и Торговая Площадка в Городском округе Балашиха. Густонаселенный район, вся инфраструктура рядом....

10 ноября 2023 Аренда Складское помещение
486 000 ₽/мес

3 240 ₽ за м²/год

1 800 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 15 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.800 м2, теплый, Н = 6 м. Электрич. 300 кВт, своя ТП. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы – Антипыль. Ворота в «нулевой»...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
180 000 ₽/мес

23 737 ₽ за м²/год

91 м² этаж 1

Вашему вниманию представлено нежилое помещение в центральной части города, общей площадью 91 кв/м. Помещение свободно (ранее располагался магазин обуви "Алфавит") на 1 этаже жилого дома, витринные окна. Помещение находится на первой линии по Саввинское шоссе, рядом...

24 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк
90 000 ₽/мес

18 948 ₽ за м²/год

57 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ!!! Предлагается в аренду коммерческое помещение на 1ой линии проспекта Ленине на 1м этаже. 2 входа, главный вход расположен на главной улице г. Балашиха. Высокий пешеходный трафик, высокая транспортная загруженность. Напротив рынка Сопта. Выполнен качественный...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отоплением С пандусом
429 000 ₽/мес

3 960 ₽ за м²/год

1 300 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Косинское или Носовихинское ш, 13 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.300 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 50 кВт. Отопление – дизельная котельная. Водопровод, канализация в АБК. Полы – Антипыль. Погрузочные докис...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Кафе Пиццерия Павильон Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
220 000 ₽/мес

35 200 ₽ за м²/год

75 м² этаж 1

В аренду предлагается павильон под общепит, кафе, пиццерию, кофейню, пекарню, общей площадью 75 кв.м.(торговый зал 47 кв.м.). В помещении сделан ремонт. Есть мебель и оборудование. Центральные коммуникации от ТЦ (вола, канализация, отопление), эл. мощность 25 кВт. Прямая аренда,...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
450 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

300 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 300 кв.м. –...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
100 000 ₽/мес

18 462 ₽ за м²/год

65 м² этаж 1

Номер лота: 548763 ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Помещение свободного назначения 65 кв.м, на 1-м этаже в здании жилого дома. Расположено в центре г.Балашиха. Отдельный вход с торца здания, смешанная планировка, витринное остекление, мокрая точка, с/у. Выполнен качественный...

10 ноября 2023 Аренда Производственное помещение
729 000 ₽/мес

3 240 ₽ за м²/год

2 700 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 15 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 2.700 м2, (возможно увеличение площади), теплый, Н = 5 — 6 м. Электрич. 500 кВт, своя ТП. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
217 500 ₽/мес

17 400 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 150 кв.м. –...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
128 000 ₽/мес

19 200 ₽ за м²/год

80 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ!!! Предлагается в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 80 кв.м. – 300 000...

28 декабря 2023 Аренда Помещение свободного назначения
254 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

127 м² этаж 1

Предлагается помещение в аренду 127 м2, свободной планировки, есть зона разгрузки. В ТК располагаются KFC, «Чижик», фитнес и пр. Помещение находится на первой линии Щелковского шоссе (7 км от МКАД). ТК располагается на разветвлении дорог в г. Балашиха и г. Щелково, так же рядом...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин одежды Мастерская Кофейня/Кондитерская
30 000 ₽/мес

60 000 ₽ за м²/год

6 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ! Предлагается островное место в ТЦ Жемчужный. На первом этаже, рядом Пятерочка, Магнит Косметик, Перекресток, OZON, WILDBERRIES, цветы, зоомагазин, салюты-фейерверки, одежда, сфера услуг парикмахерская, детские секции, общепит пиццерия Мама Мия и пр. Можно рассмотреть под...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
75 000 ₽/мес

6 924 ₽ за м²/год

130 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, общая площадь 130 кв.м.. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В соседних помещениях располагаются арендаторы: "детский сад", "медицинский центр". Имеется два санузла. Рядом находится ТЦ "Жемчужный". Два входа, один из них...

13 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Павильон
50 000 ₽/мес

50 000 ₽ за м²/год

12 м² этаж 1

В Аренду предлагается торговый павильон формата street-retail, площадью 12 кв.м, расположенные у ТЦ Светофор. ТЦ является притоком пешего трафика жителей города и транзитных людей. Помещение с витринным окном – возможно размещение вывесок и рекламы. Открытая планировка....

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
60 000 ₽/мес

4 364 ₽ за м²/год

165 м² этаж -1

В аренду предлагается нежилое помещение 165 кв/м на цокольном этаже за ТЦ Жемчужный, расположенный по ул. Зеленая 32, г. Балашиха. Помещение просторное- можно использовать под склад, производственное помещение и пр. Рядом ТЦ Жемчужный, который представляет собой совокупность...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
74 000 ₽/мес

9 674 ₽ за м²/год

92 м² этаж 2

Предлагается в аренду коммерческие помещения по адресу, г. Балашиха, ул. Советская, д. 36а от 25 м2 до 91, 8 м2. Помещение будет для Вас очень привлекательным для организации пиццерии, суши и пр., а так же под пункт выдачи. Так же есть помещения под интернет магазин, офис, склад,...

15 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
70 000 ₽/мес

28 000 ₽ за м²/год

30 м² этаж 1

В аренду предлагается помещение свободного назначения, площадью 30 кв.м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Здание с ремонтом, отдельный вход с улицы. Здание расположено в центре города Балашиха, напротив большая парковка для авто. Большой...

15 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
200 000 ₽/мес

22 430 ₽ за м²/год

107 м² этаж 1

В аренду предлагается помещение свободного назначения, площадью 107 кв.м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Здание с ремонтом, отдельный вход с улицы. Здание расположено в центре города Балашиха, напротив большая парковка для авто. Большой...

10 ноября 2023 Аренда Производственное помещение
361 000 ₽/мес

4 980 ₽ за м²/год

870 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 12 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 870 м2, теплый, Н = 8 — 9 м. Электрич. 250 кВт. Отопление – своя газовая котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы – Антипыль. Ворота в «нулевой»...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
296 550 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

198 м² этаж 1

Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
175 350 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

117 м² этаж 1

Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
227 100 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

151 м² этаж 1

Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
124 500 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

83 м² этаж 1

Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
158 700 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

106 м² этаж 1

Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
126 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

84 м² этаж 1

Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.