Аренда помещения
в
10 000 ₽ за м²/год
ID: w11256 В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Балашиха, ул Твардовского, д 24 стр 2, 1 этаж (Восток, 9 км от МКАД). Общая площадь 12704.7 м² (из них по полу:10722.4м² мезанина:1932.3м² ). Ворота "0": 8 Полы - бетон. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 6 м. Выделенная...
18 000 ₽ за м²/год
Аренда помещение под магазин стройматериалов 165 кв. м Помещение свободного назначения на самом большом рынке в г. Балашиха Поле Чудес. Якорные арендаторы: Билайн, МТС, Теле 2, Аптека Ригла Высота потолков от 3 метров Место под вывеску на фасаде здания, лицевая...
21 429 ₽ за м²/год
В аренду предлагается помещение свободного назначения в самом центре города, на улице Проспект Ленина 6, на первой линии, рядом Администрация города, налоговая, МФЦ, парк. Помещение расположено на первой линии, имеет два входа, с улицы, так и со двора (можно использовать под...
5 880 ₽ за м²/год
Лот novok-206132 Сдаем отдельно стоящее здание, склад, производство с офисом. На первом этаже высота потолка 8 метров, на втором этаже высота потолка 4 метра, грузовой лифт на 3. 5 тонны. Расположено в 5-ти км. от мкад по Носовихинскому шоссе, 10 минут от метро Новокосино. 2 ворот на 0...
5 760 ₽ за м²/год
Торговая площадь в ТЦ у МКАД, отличные условия в Балашихе. Сдаются торговые помещения в специализированном мебельном торговом центре ТЦ «Мебель» от 10 м2 до всего торгового центра целиком. 4 этажа и 10 000 м2 безупречно оформленного пространства. ________________________________________________________...
19 355 ₽ за м²/год
Вашему вниманию представлено нежилое помещение в центральной части города, общей площадью 186 кв/м. Помещение свободно (ранее располагался магазин обуви "Алфавит") на 1 этаже жилого дома, витринные окна. Помещение находится на первой линии по Саввинское шоссе, рядом...
11 986 ₽ за м²/год
Лот novok-205787 Сдаём псн (помещение свободного назначения). Это центральная улица города, 2 минуты пешком от вокзала. Район плотной, жилой застройки. Высокий трафик, хорошая проходимость. Сдаётся только целиком. . Отличный трафик. Большой рекламный потенциал. На интересующие...
8 200 ₽ за м²/год
Лот novok-205861 Сдается теплый склад, расположенный в складском комплексе. Площадь 1591 м. кв. полы антипыль, ворота с пандусом. Центральные сети отопления и водоснабжения. Дополнительно есть возможность арендовать офис. Парковка и въезд бесплатны. Доступ 24/7. По всем вопросам...
17 143 ₽ за м²/год
Номер лота: 3561332, Прямая аренда. Предлагаем помещение свободного назначения, можно использовать под офис, магазин, аптеку, стоматологию, банк и многое другое. Площадь 140 кв.м. Кондиционеры в каждой комнате, сигнализация, видеонаблюдение. Отдельный вход. Высота потолков 3...
39 780 ₽ за м²/год
ВНИМАНИЕ! В аренду предлагается торговая площадь 36, 2 кв.м, напротив центрального входа ТЦ на пути в магазин Пятерочка и Магнит Косметик. ТЦ Жемчужный. ТЦ представляет собой совокупность магазинов Пятерочка, Магнит Косметик, Перекресток, OZON, WILDBERRIES, цветы, зоомагазин,...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №495978 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Сдается в аренду склад с кран-балками площадью 875 кв.м. 1 км от МКАД. Удобный подъезд с Шоссе Энтузиастов. Производственно-складской комплекс. 1 этаж. Отапливаемый. 2 кран-балки грузоподъемностью 3.2 тонны...
18 073 ₽ за м²/год
Помещение свободного назначения на первой линии в центре Балашихи-1. Рядом со зданием администрации города, на пересечении проспекта Ленина и Советской ул.Площадь 83 кв.м. Все центральные городские коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия, газ....
17 267 ₽ за м²/год
Прямая долгосрочная аренда от собственника с возможностью субаренды. Помещение свободного назначения с отдельным входом с проспекта Ленина.139 квадратных метром одним большим залом. Все центральные городские коммуникации. Дополнительно проходит газовая магистраль и...
12 000 ₽ за м²/год
В центре Балашихи предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения общей площадью 300 кв.м. Помещение расположено в цокольном этаже, сверху то-же нежилые помещения. Имеется отдельный вход с проспекта Ленина и пожарный выход во двор.Помещение...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №518250 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 750 м2 (цоколь по документам, по уровню 1ый этаж) в ОСЗ в районе г.Балашиха. Трафик района и супермаркета, который на 1м этаже. Плотный жилой массив. Свой отдельный вход с угла фасада, со двора для разгрузки и с 1го этажа из...
6 000 ₽ за м²/год
Лот №406372 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под сервис легкового и коммерческого транспорта со своей территорией. 1300 кв, по полу 850 кв+офисно-бытовая зона. Потолки-6.5. 3 больших ворот под фуру. Есть 2 смотровые ямы(сейчас закрыты). Есть вода и...
11 613 ₽ за м²/год
Уникальное предложение!!! Прямая аренда от Собственника! На длительный срок, на первой линии оживленного перекрестка, на 1-ом этаже многоэтажного жилого дома, к Вашему вниманию, предлагается помещение свободного назначения. Помещение выгодно расположено в самом центре...
15 600 ₽ за м²/год
Лот №509596 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 75 м2 на 1-ом этаже 25-этажного жилого дома в ЖК quot;Измайловский лес quot;, в составе которого будет 15 корпусов переменной этажности (11-26), 6923 квартиры, 3 детских сада, школа и...
10 165 ₽ за м²/год
На 1-ом этаже многоэтажного жилого дома, к Вашему вниманию, предлагается в аренду помещение свободного назначения от Собственника на длительный срок. Помещение выгодно расположено в самом центре мкр. Саввино, в развитом и густозаселенном районе со своей инфраструктурой,...
10 000 ₽ за м²/год
ID: w9716 Предлагается в аренду отапливаемый склад «В» класса. Общей площадью 3 000 м2. Рабочая высота 6 м. 3 ворот в пол. Допустимая нагрузка на пол 5 т/м2. Режим работы 24/7. Охраняемая парковка, телефония и интернет, система видеонаблюдения. .
12 000 ₽ за м²/год
Без комиссии!!!Аренда помещения свободного назначения, площадью 74 кв.м. Помещение состоит из 3х больших комнат. Новый ЖК, рядом построен еще большой жилой комплекс.Номер объекта: #5/549643/1515
6 000 ₽ за м²/год
Лот №546868 Предложение от Собственника! Сдается новое отапливаемое производственно-складское помещение на охраняемой территории. 1000 кв. Пол-бетон с антипылевым покрытием. Рабочая высота потолка-6.5 метров. Есть окна по периметру. 3 больших ворот на уровне земли. Возможен...
9 120 ₽ за м²/год
Лот №456912 Предложение от Собственника! Сдается складское помещение класса А, площадью 3000м2 в 15км от МКАД по Носовихинскому ш., отопление осуществляется от собственной газовой котельной (температурный режим +15-21C в любое время года), высота потолка 12м, установлены стеллажи...
6 000 ₽ за м²/год
Лот №546868 Предложение от Собственника! Сдается новое отапливаемое производственно-складское помещение на охраняемой территории. 1000 кв. Пол-бетон с антипылевым покрытием. Рабочая высота потолка-6.5 метров. Есть окна по периметру. 3 больших ворот на уровне земли. Возможен...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №483715 Предложение от Собственника! Сдаётся автосалон общей площадью 6 929 м2. 104 км МКАД (пересечение со Щелковским шоссе). Ранее в здании располагался автосалон ФК Моторс (бренды Volkswagen и Honda). Участок земли 2, 7 Га в долгосрочной аренде до 2058 года. 640 кВт. Объект полностью...
12 000 ₽ за м²/год
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится на втором этаже, отдельностоящего трехэтажного здания в густонаселённом спальном районе. Центральный вход в помещение общий, есть парковка. Присутствует возможность установить свою вывеску. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Местоположение между...
29 000 ₽ за м²/год
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в центре города, вход и окна помещения выходят на проезжую часть и пешеходный трафик, рекламная вывеска хорошо видна с дороги. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает большой поток потенциальных Клиентов МОЖНО...
45 000 ₽ за м²/год
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в центре города, отдельный вход. Витринные окна выходят на пешеходный трафик. Отличные рекламные возможности. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК - аренда торгового помещения - аренда помещения свободного назначения, - аренда под салон красоты -...
14 312 ₽ за м²/год
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в многоэтажном районе ЖК "Измайловский лес", в районе 15000 квартир, вход и окна помещения выходят на проезжую часть и пешеходный трафик. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК - аренда торгового помещения - аренда помещения свободного назначения, - аренда...
13 200 ₽ за м²/год
ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ: Помещение 240 кв.м. 2-й этаж в ТЦ Галион. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✅ Площадь: 240м². Возможно использовать под другие виды деятельности, уточняйте. ✅ Отдельный вход с этажа, возможен как изолированный с улицы так и через торговую зону. ✅ 1-ялиния домов...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.