Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 101 актуальных предложений на сегодня.

101 предложения

Сортировать:
1 февраля 2025 Аренда Помещение свободного назначения
346 500 ₽/мес

39 600 ₽ за м²/год

105 м² этаж 1

Предлагается к сдаче торгово-офисное помещение площадью 105.00 кв.м. на 1 этаже 5-этажного дома в центре города, рядом с Администрацией города и МФЦ. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для пешеходов, так и для автомобилей. В данный...

11 февраля 2025 Аренда Торговую площадь
910 000 ₽/мес

8 400 ₽ за м²/год

1 300 м² этаж -1

Cдам 100-1300 м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим...

29 января 2025 Аренда Помещение свободного назначения
73 150 ₽/мес

11 400 ₽ за м²/год

77 м² этаж 3

ID в ИМЛС: 9855753 Сдам ПСН площадью 77 м² ( г Балашиха, мкр Саввино ул Промышленная 43). Дом: тип строения - административное, материал стен - панельный, этаж - 3, этажность - 6. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Помещение свободного назначения, общей площадью 77, 0 кв.м. (бывшая...

11 декабря 2024 Аренда Помещение свободного назначения
177 450 ₽/мес

23 400 ₽ за м²/год

91 м² этаж 1

Не упустите уникальную возможность арендовать просторное помещение под свободное назначение в самом центре города! Площадь 91 м2 идеально подойдет для организации любого вида деятельности - от магазина до офиса. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного дома,...

17 мая 2024 Аренда Торговую площадь
377 000 ₽/мес

7 800 ₽ за м²/год

580 м² этаж 2

Прямая аренда от собственника! На 1-й линии Щелковского шоссе сдается помещение 580 м2 на 2й этаж под магазин, интернет магазин, склад, производство и т. д. Общий вход с магазином Чижик. Помещение с косметическим ремонтом готово к использованию без дополнительных вложений! Все...

5 марта 2024 Аренда Торговую площадь
360 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

300 м² этаж 2

Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 300 кв.м., сдается от 200 кв.м., первая линия, 2-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1200 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные....

5 марта 2024 Аренда Торговую площадь
233 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

233 м² этаж 3

Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 233 кв.м., первая линия, 3-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1000 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА...

18 октября 2024 Аренда Торговую площадь
288 000 ₽/мес

46 377 ₽ за м²/год

75 м² этаж 1

Аренда торговой площади 74.52 м2 м. Новокосино Балашиха Описание: уникальное помeщениe свобoдногo нaзнaчения ( ПСH ) в цeнтpe гoрода. Общая плoщaдь 74, 52 м2. Cанузeл + дoпoлнитeльныe мокpые тoчки в кабинетах.2 вxода: с центpальной улицы гoродa и с тoрца пoмeщения (пeшeхoдный тpафик - у каждогo вхoда)...

11 декабря 2024 Аренда Помещение свободного назначения
155 000 ₽/мес

15 500 ₽ за м²/год

120 м² этаж 1

Просторное помещение свободного назначения площадью 120 кв.м. (возможно увеличение до 172 м2) находится на 1 этаже 5-этажного дома. Помещение состоит из 6 комнат и имеет свежий современный ремонт. Особенности данного помещения: - Отдельный вход с улицы - 1-я линия домов - Общая...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
180 000 ₽/мес

23 737 ₽ за м²/год

91 м² этаж 1

Вашему вниманию представлено нежилое помещение в центральной части города, общей площадью 91 кв/м. Помещение свободно (ранее располагался магазин обуви "Алфавит") на 1 этаже жилого дома, витринные окна. Помещение находится на первой линии по Саввинское шоссе, рядом...

25 апреля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Магазин Юридические услуги
119 000 ₽/мес

23 800 ₽ за м²/год

60 м² этаж 1

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагается в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА от 60 м2 и более, в новом торгово- деловом центре (ТДЦ) "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 39А. Расположение у центрального входа в ТДЦ и у зоны входа...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
450 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

300 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 300 кв.м. –...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
217 500 ₽/мес

17 400 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 150 кв.м. –...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
128 000 ₽/мес

19 200 ₽ за м²/год

80 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ!!! Предлагается в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 80 кв.м. – 300 000...

15 февраля 2025 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин зоотоваров Магазин одежды Пиццерия Парикмахерская
250 000 ₽/мес

30 928 ₽ за м²/год

97 м² этаж 1

В аренду предлагается торговая площадь в ТЦ Жемчужный, площадь 97 кв.м., расположенная по ул. Зеленая 32, г. Балашиха. ТЦ Жемчужный представляет собой совокупность магазинов Пятерочка, Магнит Косметик, Перекресток, OZON, WILDBERRIES, продукты Ермолино, цветы, зоомагазин,...

12 февраля 2025 Аренда Торговую площадь
80 000 ₽/мес

38 400 ₽ за м²/год

25 м² этаж 1

Арт. 94713598 Без комиссии Сдаётся в аренду действующая торговая точка площадью 25 кв. м, идеально подходящая для бизнеса в сфере общественного питания — шаурмы и выпечки. Объект расположен в одном из самых оживленных районов Балашихи по адресу: ул. Лукино, д. 20. Благодаря...

30 июля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Павильон
150 000 ₽/мес

60 000 ₽ за м²/год

30 м² этаж 1

В центре г. Балашихи сдаются в аренду торговые павильоны формата street-retail, площадью 30 кв.м в новом монолитном здании с зеркальным фасадом.Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом расположен сквер, множество различных магазинов, кафе и других...

20 декабря 2024 Аренда Офисное помещение
11 900 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

12 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение общей площадью 11, 9 кв. м. Ставка аренды: 12 000 руб./за 1 кв. м./в год, не включая ЖКУ (оплачивается отдельно около 1000 рублей в месяц) В месяц арендная плата составляет 11 900, 00 руб. (НДС не облагается) Офис площадью 11, 9 м2, на 1 этаже жилого дома, в 5 км. от МКАД....

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин одежды Мастерская Кофейня/Кондитерская
30 000 ₽/мес

60 000 ₽ за м²/год

6 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ! Предлагается островное место в ТЦ Жемчужный. На первом этаже, рядом Пятерочка, Магнит Косметик, Перекресток, OZON, WILDBERRIES, цветы, зоомагазин, салюты-фейерверки, одежда, сфера услуг парикмахерская, детские секции, общепит пиццерия Мама Мия и пр. Можно рассмотреть под...

29 января 2025 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Медицинские услуги Ресторан
200 000 ₽/мес

14 118 ₽ за м²/год

170 м² этаж 1

Помещение, площадью 170 кв.м. (1 эт.- 105 м2, антрисоль- 65 м2), идеально подойдет для размещения офиса, магазина, кафе, аптеки, стоматологической клиники или любого другого бизнеса. Благодаря своему удачному расположению, Вы сможете привлечь большое количество потенциальных...

25 января 2025 Аренда Складское помещение
780 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

650 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 9828831 Сдам Склад / Производство площадью 650 м² ( г Балашиха, мкр Саввино ул Промышленная 43). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 3. 1 этаж, отапливаемые помещения, капитальное строение, сдается блоком...

29 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Суши-бар Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
89 900 ₽/мес

15 613 ₽ за м²/год

69 м² этаж 1

В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами площадью 69.1 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Новогиреевский. Арендаторы на одной линии: Аптека №1, Я.Маркет, СДЭК, Озон, Вайлдберриз, кофейня, Бристоль, Красное и Белое, рыбный магазин,...

3 октября 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Кофейня/Кондитерская
300 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

Сдается торговая площадь 150 м2 на 1 этаже Торгово-офисного центра. БЕЗ КОМИССИИ! Возможна аренда меньшей площади - 65 м2. Помещение располагается у центрального входа в комплекс. В ТДЦ имеется охрана, установлены камеры видео наблюдения. Центр расположен на первой линии...

13 ноября 2024 Аренда Торговую площадь
350 000 ₽/мес

32 308 ₽ за м²/год

130 м² этаж 1

Сдается в Аренду Помещение свободного назначения площадью 130 кв. м. по адресу г. Балашиха мкр. Алексеевская роща, ул. Дмитриева д. 6. Рассматриваются все варианты, кроме продуктового магазина, алкомаркета, кафе. В помещении имеются три входа, выходы на улицу и двор. Возможна...

2 октября 2024 Аренда Помещение свободного назначения
1 150 000 ₽/мес

30 667 ₽ за м²/год

450 м² этаж 1

Прекрасное предложение для вашего бизнеса! Сдается в аренду ПСН площадью 450 кв.м на первом этаже одноэтажного дома, расположенного возле метро Балашиха. Сейчас офис находится в процессе черновой отделки, что позволит вам полностью оформить его под себя и по своему вкусу....

7 декабря 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Супермаркет
136 800 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

114 м² этаж 2

Прекрасное предложение для вашего бизнеса! Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 114 кв.м. на втором этаже трехэтажного дома, расположенного в непосредственной близости от метро Щелковская. Это отдельное, изолированное помещение с отдельным входом с...

7 февраля 2025 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин зоотоваров Магазин одежды Аптека Пекарня Химчистка Пищевое производство Фитнес Салон красоты Бар Кафе Ресторан Парикмахерская Мастерская Банк Образовательные услуги Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
140 000 ₽/мес

18 007 ₽ за м²/год

93 м² этаж 1

Лот №407. Помещение свободного назначения 93, 3 кв.м. в г. Балашиха Косинское шоссе д. 2. Помещение с отдельным входом расположено на 1 этаже с торца здания въезда во двор. Хорошо просматривается с проезжей части. Эффективная площадь использования 84, 8 кв.м., с/у 4, 1 кв.м. Высота...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
296 550 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

198 м² этаж 1

Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
175 350 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

117 м² этаж 1

Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
227 100 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

151 м² этаж 1

Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.