Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
1 сентября 2022 Продажа Складского помещения
140 000 000 ₽

39 205 ₽ за м²

3 571 м² этаж 1

ID: w7131 Собственник продаёт 2 складских здания площадью 1691м2 и 1709м2 и офисное здание 170м2 на участке 0, 9 Га. Пост охраны. Высота потолков до 11 метров. Два грузовых лифта. Электричество: два независимых ввода 40кВа и 160кВа. Отопление: собственная котельная. Водоснабжение:...

27 сентября 2022 Продажа Складского помещения
336 889 000 ₽

70 000 ₽ за м²

4 813 м² этаж 1

ID: L2368 Ф-А: 10576 Предлагается к продаже часть складского комплекса класса "В" площадью 4812, 7 м2. Местоположение: МО, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, 1 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Количество этажей: 2 + встроенная антресоль. 1 этаж: – 3 903, 7 м2. Рабочая высота - 11, 8 м. 2 этаж...

21 сентября 2022 Продажа Складского помещения
336 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

4 800 м² этаж 1

Лот №462216 Предложение от Собственника! Продается современный склад 4800 кв.м. в 1 км. от МКАД по Горьковскому ш. на промзоне в г. Балашиха. Земля и здание в собственности физ. лица. Здание 2014 года постройки. 7 ворот для разгрузки грузовых а/м. Площадка перед зданием шириной 12 м....

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».