Продажа помещения
в
378 379 ₽ за м²
Продажа помещения (ПСН), ГАБ 101 м2 м. Кучино Расположение : Расположено в 18 минутах пешком до м. Кучино . Описание : Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Кучино . Помещение располагается на первом этаже дома. Крупный сложившийся жилой район с...
74 057 ₽ за м²
Продажа торгового помещения площадью 1282, 8 м2 в г. Балашиха, ул. Молодежная, д. 2 а, 1 линия домов. Подвал 205, 4 м2, 1-й этаж 554, 1 м2, 2-й этаж 270 м2, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолков 2, 6 - 3, 29 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка...
93 290 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: «Мята Lounge». МАП 142 440 руб. Окупаемость...
124 108 ₽ за м²
Продается помещение 111, 8 м2 с отдельным входом в ЖК Новое Измайлово. 2 км от МКАД, отличная транспортная доступность с Москвой. Комнатная планировка, выполнен косметический ремонт, который уже подуставший. Можно использовать под хостел или салон красоты. Жилой комплекс...
183 988 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: «Крошка Картошка». МАП 136 750 руб....
74 584 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: Центр социального обслуживания. МАП...
44 528 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: Фитнес «Delphine». МАП 1 625 000 руб....
208 334 ₽ за м²
Лот №384. Отдельно стоящее здание 600 кв.м. на участке 15 соток в г. Балашиха Щелковское шоссе дом 160. Здание двух этажное 2015 года постройки. Готовый ресторанный бизнес. Два зальных помещения, вспомогательные помещения. Все оборудование действующее. Второй этаж свободной...
120 913 ₽ за м²
Продам помещение общей площадью 131.5 кв. м. Находится по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Солнечная, д.23. Помещение находится на первом этаже дома. Из коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Рядом Храм, магазины Магнит, Пятерочка,...
49 572 ₽ за м²
Михаил. Московская обл. Балашиха, микрорайон Кучино, Носовихинское ш. д. 130. Продается 4 строения общей площадью 1049 кв. м, земля в собственности 1500 м кв, помещение в собственности, по обслуживанию легкового и грузового транспорта. 1) Административное помещение 142 кв.м. 2) Бокс...
2 500 ₽ за м²
Сдается в Аренду Салон Красоты. Помещение 80 кв. м. расположено по адресу г. Балашиха мкр. Алексеевская роща, ул. Дмитриева д. 6. Салон полностью укомплектован всем необходимым оборудованием для оказания полного спектра косметологических услуг парикмахерская, маникюр,...
175 439 ₽ за м²
Продаётся капитальное помещение свободного назначения общей площадью 342 кв.м расположенное на огороженной территории. Здание имеет 4 бокса высотой 5 метров, один из которых оборудован смотровой ямой. Все боксы имеют центральное отопление и освещение, бетонные перекрытия....
12 500 ₽ за м²
Лот №383. Участок 30 соток в дер. Медвежьи Озера д. 57 Щелковский район Щелковское шоссе 11 км от МКАД. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты общественного питания. Кадастровый номер 50:14:0040345:137. На участке зарегистрировано нежилое...
69 477 ₽ за м²
Номер лота: 554707 Продажа помещения свободного назначения на 3 этаже ТРЦ "Галион". Помещение площадью 1079, 5 кв.м. Оборудовано всеми современными инженерными системами. Высокие потолки - 4 м. Широкие рекламные возможности внутри и снаружи ТЦ. ТРЦ функционирует с 2005...
171 429 ₽ за м²
Id 378069. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Помещение расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома, имеет отдельный презентабельный вход. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле "лофт",...
171 429 ₽ за м²
Id 381250. От такого выгодного предложения сложно отказаться! Надо срочно брать! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 70 кв.м. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом, который оборудован пандусом. В помещение...
120 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Новое Измайлово-2". Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро «Новогиреево» наземным транспортом всего 15 минут....
133 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Новое Измайлово". Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро «Новогиреево» наземным транспортом всего 15 минут....
120 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Новое Измайлово-2". Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро «Новогиреево» наземным транспортом всего 15 минут....
54 410 ₽ за м²
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2187, 1 кв.м, расположенное в цокольном этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится...
187 989 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами площадью 69.1 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Новогиреевский. Арендаторы на одной линии: Аптека №1, Я.Маркет, СДЭК, Озон, Вайлдберриз, кофейня, Бристоль, Красное и Белое, рыбный магазин, СушиСет, ТК ПЭК....
100 000 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения свободного назначения с арендатором, общая площадь 130 кв.м.. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В соседних помещениях располагаются арендаторы: "детский сад", "медицинский центр". Имеется два санузла. Рядом находится ТЦ "Жемчужный"....
125 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК " 20-я Парковая". Дом сдан, введен в эксплуатацию и заселен. Плотная жилая застройка. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся...
168 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Новое Измайлово». Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро «Новогиреево» наземным транспортом всего 15 минут....
50 934 ₽ за м²
Предлагается отдельно стоящее здание, общей площадью 589 м2, Здание находится в собственности с 2008 года, расположено на территории Горенского лесопарка в центре г. Балашиха. Есть вариант как выкупа, так и долгосрочной аренды земельного участка площадью 5, 8...
99 334 ₽ за м²
Код объекта: 1151393. Агентство " Владис" предлагает в продажу отдельно стоящее здание под Бизнес . Удобный, отдельный въезд для 6 участков, с Щелковского шоссе. Удачная локация в зеленом Подмосковье с готовой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью. идеально...
204 000 ₽ за м²
ID: w6554 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Балашиха, тер Западная коммунальная зона, шоссе Энтузиастов, влд 1А, 1 этаж (Восток, 1 км от МКАД). Общая площадь 1932 м² (из них по полу:1445м² мезонина:308м² офиса:179м² ). Доки: 2 Полы - бетон с...
204 000 ₽ за м²
ID: w12009 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Балашиха, тер Западная коммунальная зона, шоссе Энтузиастов, влд 1А, 1 этаж (Восток, 1 км от МКАД). Общая площадь 1745 м² (из них по полу:1284м² мезонина:306м² офиса:155м² ). Доки: 2 Полы - бетон с...
172 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Новое Измайлово». Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро «Новогиреево» наземным транспортом всего 15 минут....
80 000 ₽ за м²
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 240 кв.м, расположенное на 2-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».