Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 21 актуальных предложений на сегодня.

21 предложения

Сортировать:
26 февраля 2025 Аренда Помещение под магазин
102 700 ₽/мес

15 600 ₽ за м²/год

79 м² этаж 3

Предложение для предпринимателей и компаний! Сдается в аренду офис свободного назначения площадью 79 кв.м. на 3 этаже 6-этажного дома в районе метро Новогиреево. Офис сейчас имеет стандартный ремонт, но вы можете сделать его по своему вкусу и стилю. Окна выходят на улицу, что...

23 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

31 579 ₽ за м²/год

38 м² этаж 1

Аренда ПСН 44 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....

23 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
200 000 ₽/мес

27 907 ₽ за м²/год

86 м² этаж 1

Аренда ПСН 86 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....

23 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
420 000 ₽/мес

30 180 ₽ за м²/год

167 м² этаж 1

Аренда ПСН 167 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....

10 октября 2025 Аренда Помещение под магазин
375 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

250 м² этаж 2

Сдается помещение свободного назначения 250 м2 на 2 этаже нового ТЦ в мкр. Железнодорожный г. Балашиха. Первый этаж согласован договор с магазином Пятерочка. В ТЦ завершаются устроительные работы, срок сдачи в эксплуатацию ноябрь 2025. Возможна установка лифта для...

30 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
250 000 ₽/мес

21 583 ₽ за м²/год

139 м² этаж 1

Id 387985. Свободное помещение под ваш бизнес в престижном районе Балашихи Представляем к сдаче в аренду просторное нежилое помещение площадью 139 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания в микрорайоне Ольгино. Это уникальное предложение для...

25 ноября 2025 Аренда Помещение под магазин
101 080 ₽/мес

11 400 ₽ за м²/год

106 м² этаж -1

Аренда помещения свободного назначения 106, 4 кв.м. в ТЦ «Янтарный». Последнее большое помещение на данном этаже. От собственника, без комиссии. Первая линия Щелковского шоссе в 2 км от МКАД. Функциональное назначение: торговый павильон, магазин, мастерская, ПВЗ,...

25 ноября 2025 Аренда Помещение под магазин
39 050 ₽/мес

13 200 ₽ за м²/год

36 м² этаж -1

Аренда помещения свободного назначения 35, 5 кв.м. в ТЦ «Янтарный», рядом с помещением лестница и лифт. От собственника, без комиссии. Первая линия Щелковского шоссе в 2 км от МКАД. Функциональное назначение: торговый павильон, магазин, мастерская, ПВЗ, детский...

23 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
65 000 ₽/мес

20 527 ₽ за м²/год

38 м² этаж 1

Аренда ПСН 38 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....

22 ноября 2025 Аренда Помещение под магазин
55 600 ₽/мес

48 000 ₽ за м²/год

14 м² этаж 1

Аренда торгового павильона 13, 9 кв.м. на 1 этаже ТЦ «Янтарный». На одном этаже с супермаркетом «Перекресток», кафе «Ростикс» (KFC) и др. От собственника, без комиссии. Первая линия Щелковского шоссе в 2 км от МКАД. Функциональное назначение: магазин, салон красоты,...

18 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

7 200 ₽ за м²/год

100 м² этаж -1

Прекрасная возможность арендовать помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. на первом этаже 19-этажного дома в районе, до метро Щелковская-18 мин. Это уникальное предложение подойдет для любых коммерческих целей. Помещение состоит из 5 комнат, что позволяет...

25 ноября 2025 Аренда Помещение под магазин
21 200 ₽/мес

48 000 ₽ за м²/год

5 м² этаж 1

Аренда торгового павильона 5, 3 кв.м. на 1 этаже ТЦ «Янтарный». На одном этаже с супермаркетом «Перекресток», кафе «Ростикс» (KFC) и др. От собственника, без комиссии. Первая линия Щелковского шоссе в 2 км от МКАД. Функциональное назначение: небольшой магазин,...

25 октября 2025 Аренда Помещение под магазин
150 000 ₽/мес

34 286 ₽ за м²/год

53 м² этаж 1

Предлагаем вашему вниманию отличное помещение на аренду в самом сердце ЖК Алексеевская Роща, до метро Щелковская 15 мин. Это просторное помещение площадью 37 кв.м. находится на первом этаже 25-этажного дома. Помещение имеет свободное назначение, что позволит вам реализовать...

25 октября 2025 Аренда Помещение под магазин
190 000 ₽/мес

22 800 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

Предлагаем вашему вниманию отличное помещение на аренду в самом сердце ЖК Алексеевская Роща, до метро Щелковская 15 мин. Это просторное помещение площадью 100 кв.м. находится на первом этаже 25-этажного дома. Помещение имеет свободное назначение, что позволит вам реализовать...

17 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
55 000 ₽/мес

9 429 ₽ за м²/год

70 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения с двумя комнатами: одна (35 м2) на первом этаже, вторая (35 м2) на втором этаже двухэтажного здания, всего площадь 70, 00 кв.м. Расположено недалеко от метро Новокосино, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В...

11 ноября 2025 Аренда Помещение под магазин
85 200 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

71 м² этаж 2

Прекрасное предложение для вашего бизнеса! Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 71 кв.м. (возможно рассмотрение меньшей площади) на втором этаже трехэтажного дома, расположенного в непосредственной близости от метро Щелковская. Это отдельное,...

10 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
220 000 ₽/мес

26 400 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение на первом этаже 100 м2 свободного назначения в ЖК Алексеевская Роща(численность жителей более 25 тыс. чел.), возможна сдача помещения частями- по договоренности. Возможна перепланировка. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. Мокрая...

25 ноября 2025 Аренда Помещение под магазин
142 100 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

142 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения 142, 1 кв.м. на 1 этаже жилого дома. От собственника, без комиссии. Плотная заселенность - 19600 человек в радиусе 1 км. Помещение сдается целиком, на части не делится. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения - с отделкой - комнатная...

7 августа 2025 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

6 000 ₽ за м²/год

100 м²

Лот №437. Участок 1 сотка в г. Балашиха Щелковское шоссе д. 68. Вечерняя сторона. Возможные виды разрешенного использования: 4.9.1 Объекты дорожного сервиса, 4.4 Магазины, 4.3 Рынки, 4.2 объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.6 Общественное...

5 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
120 000 ₽/мес

25 715 ₽ за м²/год

56 м²

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 56 кв.м. в Балашихе.Адрес: Щёлковское шоссе, дом 28. Яркая вывеска отлично видна с оживлённой трассы.Ключевые преимущества: Идеальная локация: Первая линия Щёлковского шоссе с высокой проходимостью и...

18 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

14 211 ₽ за м²/год

38 м² этаж 1

Id 387770. Лучшее предложение в районе под ваш бизнес в Новом Павлино ! Предлагаем к аренде современное коммерческое помещение площадью 38 кв. м на первом этаже 22-этажного жилого комплекса. Объект расположен по адресу: Балашиха, микрорайон Новое Павлино, Косинское шоссе, дом 7....

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.