Аренда помещения свободного назначения

ПСН 142, 1 м², 1 этаж жилого 17-этажного дома. Отдельный вход 24/7, окна выходят на 2 стороны дома. Удобная планировка, мокрая точка. Рядом находятся ПВЗ (высокий поток покупателей). Помещение свободно.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Аренда от собственника, без комиссии.
- Арендные каникулы (по договоренности) .
- Выгодная ставка 1 000 ₽/м²/мес.: помещение с отдельным входом со двора, а не с первой линии, обычные окна. При этом внутри — чистовая отделка, комнатная планировка, мокрая точка и городской паркинг. Подходит для форматов, где важен локальный поток (ПВЗ, салон, кабинет, студия), это выгодное соотношение цены и готовности.
- Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Обратите внимание:
- Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено.
- Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается.
- Субаренда также не предусмотрена.

ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- чистовая отделка
- комнатная планировка
- окна выходят на 2 стороны дома
- мокрая точка
- арендные каникулы (по договоренности)
Функциональное назначение: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, детская студия, офис, медицинский центр, ПВЗ, танцевальная студия, шоу-рум, ателье, массажный салон и др.
Коммунальные платежи: оплата ЖКУ по фиксированной ставке 170 руб./м²/мес. Электроэнергия оплачивается по счетчику.

ЛОКАЦИЯ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 7 мин на автомобиле до Носовихинского шоссе и ж/д станции Железнодорожная.
- Плотная заселенность - 19600 человек в радиусе 1 км.
Обжитой район города Железнодорожный с высокой плотностью заселения. В радиусе километра от жилого комплекса работают общеобразовательные и дошкольные учреждения, Дворец культуры, исторический музей и поликлиника. В нескольких минутах ходьбы расположен Ольгинский лесопарк.