Продажа дома

Хотите жить в живописном месте с городской пропиской, большим участком и возможностью построить дом своей мечты или открыть прибыльный туристический бизнес? Тогда это предложение для вас!Предлагается к продаже жилой дом с большим земельным участком ИЖС в исторической части города Яхрома. Это место сочетает красоту природы, развитую инфраструктуру, отличную транспортную доступность и высокий инвестиционный потенциал.Главные преимущества объекта:✔️ городская прописка;✔️ большой участок ИЖС;✔️ круглогодичное проживание;✔️ возможность реконструкции дома или строительства нового коттеджа;✔️ перспектива использования участка под мини-отель, гостевой дом или дом для посуточной аренды рядом с популярными горнолыжными курортами Подмосковья.Описание домаДом 1921 года постройки, бревенчатый пятистенок с пристройкой и вторым этажом.Дом пригоден для круглогодичного проживания. Выполнен добротный ремонт прежних лет, все инженерные системы находятся в рабочем состоянии. После покупки можно жить сразу, постепенно обновляя интерьер под свои предпочтения или построить новый дом, используя существующий на период строительства.Отопление разведено в жилой комнате, кухне, помещении с инженерным оборудованием, душевой и санузле. Второй этаж и веранда используются как летние помещения. Мебель и техника остается новому владельцу по согласованиюКоммуникацииэлектричество — 15 кВт;электрический котел 12 кВт с дистанционным управлением;стабилизатор напряжения;собственный колодец (12 колец) с чистой питьевой водой (4-кольца воды круглогодично)итальянский насос и разводка воды по дому;водонагреватель 50 л;автономная канализация;интернет Ростелеком (оптоволокно);две действующие печиЯблони, груши, вишни, сливы, смородина, крыжовник, малина, клубника, декоративные кустарники и цветы будут радовать глаз будущего хозяинаТранспортная доступность:До станции Яхрома — около 3 км, до Дмитрова — около 7 минут. В городе работают школы, детские сады, магазины, ПВЗ, службы доставки и современный спортивный комплекс с олимпийским бассейном 50×8 дорожек. Высококачественное медицинское обслуживание.Инфраструктура рядом:Дом расположен в одном из самых красивых мест г. Яхрома с панорамными видамиРядом находятся древняя Вознесенская церковь, мемориал героям Битвы за Москву, канал имени Москвы, леса, грибные места и знаменитые родники с чистейшей питьевой водой.Всего в 7–15 минутах расположены горнолыжные курорты Сорочаны, Волен, парк Яхрома, гольф-клуб, отель «Свежий ветер», Центр воздухоплавания, вертолетная школа и полигон BMW.Условия продажисвободная продажа;один взрослый собственник;более 5 лет в собственности;без долгов, обременений и ограничений;материнский капитал не использовался;несовершеннолетние собственники отсутствуют;полная стоимость в договоре;быстрый выход на сделку.Этот объект — отличное решение для семьи, ценителей загородной жизни и инвесторов, которые ищут перспективный участок в одной из самых востребованных локаций Подмосковья. Звоните и записывайтесь на просмотр!