Продажа 2х-комнатной квартиры

Дизайнерская евро-трешка в кирпичном доме, 70 кв.м.Описание квартиры:изолированная планировкажилая площадь (спальни)- 12+13 кв.м.кухня-гостиная- 28 кв.м., зона кухни- 7 кв.м.санузел (совмещенный)- 7 кв.м.холл- 6 кв.м.2 гардеробныевысота потолков- 3 м.этаж- 3панорамные окна выходят во двор (солнечная сторона)кухня-гостиная позволяет разместить раскладной диван, обеденный стол, телевизионная зона и системы храненияматериалы в отделке: инженерная доска, подоконники- камень, двери- натуральное дерево, эмаль, кухня- МДФ, шпон, потолки- гипсокартонмебель и техника остаетсягаз официально отрезанДом и двор:дом 1959 года постройкикирпичкапитальный ремонт в 2023 годудвор-парк: закрытая территория, детские и спортивные площадки, зоны отдыханаземный паркингна первых этажах расположены магазины, кафе, пункты выдачиТранспортная доступность:ближайшие к дому станции — "Воробьёвы горы", "Площадь Гагарина" и "Ленинский проспект". Пешком до них примерно 16–18 минут.Общественный транспорт:от метро "Ленинский проспект" до дома можно доехать на автобусах м1, н11, м16. Нужно проехать 3 остановки и выйти на остановке "Дворец труда профсоюзов"от метро «Воробьёвы горы» ходит автобус 297. он проезжает 1 остановку прямо у дома.от метро «Октябрьская» можно добраться на автобусе м1 (8 остановок) или 297 (9 остановок)На личном автомобиле:рядом проходят крупные магистрали: сам Ленинский проспект, проспект Вернадского, Третье транспортное кольцо, Комсомольский проспект и улица Профсоюзная. это упрощает выезд в разные направленияИнфраструктура рядом:зеленые зоны: природный заказник "Воробьёвы горы", парк имени 40-летия ВЛКСМ, Андреевская набережная и парк у Воробьёвского прудастоматологическая поликлиника №7 находится прямо в домеесть в пешей доступности центр хирургии им. академика Б.В. Петровскогопродуктовые магазиныв пешей доступности несколько школдетские сады (в том числе частные: Smile Fish или Ida School)спортивные клубыкрупные торговые центры ("Город", "Мозаика")магазинысалоны красотыкафе и рестораныаптекиУсловия продажи:свободная продажа1 взрослый собственникобременение - ипотека в Альфа Банк (закроем своими средствами перед сделкой)зарегистрированных нетперепланировка узаконенаПреимущества МИЭЛЬ:Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т, д, )Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.