Продажа дома

Дом для постоянного проживания, в пешей доступности от Лосиного острова, отдельный съезд с МКАД.Общая площадь - 140 м². Это идеальное место для тех, кто хочет жить за городом, но оставаться в шаговой доступности от столицы.Описание домаСтены - газоблок, профессионально утеплен, фасад оштукатурен и окрашен. Фундамент - ленточный с усилением дополнительной бетонной плитой по всей площади строения.Планировка включает 3 этажа:1 этаж: просторная прихожая, комната с камином для уютных вечеров, большая кухня, раздельные санузел и ванная с душевой кабиной, а также настоящая баня на дровах;2 этаж: проходная комната и детская;3 этаж: две изолированные спальни, вместительная гардеробная и отдельный туалет.Дом и участокучасток: ровный, при строительстве был специально поднят выше уровня дороги и соседних участков (это гарантирует, что талые и дождевые воды никогда не скапливаются ни на участке, ни под домом);на территории установлено видеонаблюдение.ЛокацияДом расположен в центральной части поселка.Дорога рядом, но благодаря качественному шумозащитному ограждению не доставляет неудобств. С противоположной стороны к поселку примыкает национальный парк «Лосиный Остров» — экологически чистая зона с развитой сетью прогулочных маршрутов, велосипедными дорожками и обустроенными зонами для отдыха.Транспортная доступностьвсего 200 метров до транспортных магистралей;удобный выезд: организован отдельный съезд с МКАД, что позволяет полностью избежать пробок на Щелковском шоссе при возвращении домой;до Москвы: дорога до метро «Щелковская» занимает не более 10 минут;в перспективе до 2028 года ожидается открытие новой станции метро «Гольяново».Инфраструктура рядомпешком: до ближайшего магазина можно дойти за 15 минут;на машине: вся инфраструктура Балашихи и восточного округа Москвы (торговые центры, школы, поликлиники, МКАД) находится в радиусе 5-10 минут езды.Коммуникации и условия продажитекущее отопление: дом отапливается сжиженным газом (газгольдер). Газификация - на 2026 год запланированы строительно-монтажные работы. Уже есть заключенные договоры и готовые проекты подключения;водоснабжение: автономное и бесперебойное — собственная артезианская скважина плюс действующий резервный колодец.Условия продажисвободная продажа;один взрослый собственник;без обременений;полная цена в договоре;Возможна ипотека.