Продажа дома

Id 388420. **Готовый арендный бизнес с полной загрузкой. Гостевой дом в Балашихе у платформы Салтыковка**

Представляем уникальное предложение на рынке недвижимости — готовый и полностью функционирующий арендный бизнес с гарантированной 100% заполняемостью. Это не просто жилой дом, а доходный актив с прогнозируемой окупаемостью около 7 лет. Объект построен в 2023 году по современным стандартам и идеально подходит для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход без этапа запуска и раскрутки.

Дом площадью 429 кв. м на собственном участке в 6 соток представляет собой многофункциональный комплекс. Он включает 20 полностью меблированных апартаментов с евроремонтом и вспомогательные помещения. Уже существующая успешная модель работы доказала свою эффективность в различных форматах: гостевой дом для командированных, частный детский сад, пансионат для пожилых людей. Газовое отопление и центральная канализация обеспечивают бесперебойную и экономичную эксплуатацию. Большая парковка решает ключевой вопрос для гостей и персонала.

Ключевое преимущество объекта — фантастическая транспортная доступность. Всего 3 минуты пешком до платформы МЦД Салтыковка открывают быстрый и комфортный путь в Москву, что является решающим фактором для высокой заполняемости. Округ Балашиха предлагает развитую инфраструктуру, а расположение в тихом районе обеспечивает спокойную атмосферу для гостей. Дом построен из газобетонных блоков, что гарантирует тепло и долговечность.

Объект продается без юридических ограничений и обременений, с чистой документацией. Назначение — жилой дом, что предоставляет собственнику максимальную свободу в выборе формата использования. Это готовое решение для тех, кто ценит время и хочет получить работающий бизнес, приносящий деньги с первого дня. Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупку мебели или поиск клиентов — все уже сделано и отлажено.

Не упустите возможность стать владельцем ликвидного и доходного актива в перспективном локации. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и получить детальный расчет доходности. Сделайте шаг к стабильному финансовому будущему с этим готовым бизнесом.