Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
29 октября 2024 Продажа Складского помещения
394 128 000 ₽

204 000 ₽ за м²

1 932 м² этаж 1

ID: w6554 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Балашиха, тер Западная коммунальная зона, шоссе Энтузиастов, влд 1А, 1 этаж (Восток, 1 км от МКАД). Общая площадь 1932 м² (из них по полу:1445м² мезонина:308м² офиса:179м² ). Доки: 2 Полы - бетон с...

29 октября 2024 Продажа Складского помещения
355 980 000 ₽

204 000 ₽ за м²

1 745 м² этаж 1

ID: w12009 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Балашиха, тер Западная коммунальная зона, шоссе Энтузиастов, влд 1А, 1 этаж (Восток, 1 км от МКАД). Общая площадь 1745 м² (из них по полу:1284м² мезонина:306м² офиса:155м² ). Доки: 2 Полы - бетон с...

17 января 2024 Продажа Складского комплекса
380 000 000 ₽

87 619 ₽ за м²

4 337 м² этаж 1

Продается производственно-складская база Байкал с офисными помещениями, площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7, 84 га , расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. На территории расположена ТП до 8 мВт и собственная ГРП, газ среднего и...

22 октября 2023 Продажа Складского помещения
114 807 000 ₽

70 000 ₽ за м²

1 640 м² этаж 1

ID 6573 Продается складское помещение площадью 1640, 1м2 (вспомогательные пом.-36, 9м2 ) Высота потолков-12м, полы антипыль. Мощность по запросу. Хорошая транспортная доступность. Находится в 1 км от МКАД , 10 мин. транспортной доступности от м. Новогиреево. Надежная система...

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».