Аренда помещения
в
12 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение общей площадью 11, 9 кв. м. Ставка аренды: 12 000 руб./за 1 кв. м./в год, не включая ЖКУ (оплачивается отдельно 1000 рублей в месяц) Сумма аренды в месяц: ( 12 000 * 11, 9 ) / 12 = 11 900, 00 руб. (НДС не облагается) Офис площадью 11, 9 м2, на 1 этаже жилого дома, в 5 км. от МКАД....
12 001 ₽ за м²/год
Сдаем торговое помещение с отдельным входом, расположенное в Березовке, квартал 70 лет Октября, 14. Общая площадь 346, 40 кв.м. Площадь торгового зала 287, 9 кв.м. Имеются подсобные помещения, зона разгрузки. Высота потолков 3, 40 м, электрическая мощность 70 кВт. В помещении выполнен...
10 000 ₽ за м²/год
Офис в аренду площадью 97.96 кв.м, на 1 этаже 9-этажного жилого дома в 14 мин. транспортом от м.Щелковская, в 4 км. от МКАД. Высота потолков: 2.95 м. Офис предоставляется в прямую аренду, размер депозита равен аренде за 2 месяца. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной...
24 000 ₽ за м²/год
Уникальное предложение аренды помещения свободного назначения от собственника! Это идеальное место для вашего бизнеса - помещение без пергородок прямоугольной формы на 1 этаже 6-этажного ТЦ, площадью 144.00 кв.м. Удобный подъезд к метро Новогиреево, Кучино и ст. Балашиха-...
15 600 ₽ за м²/год
Предложение для предпринимателей и компаний! Сдается в аренду офис свободного назначения площадью 79 кв.м. на 3 этаже 6-этажного дома в районе метро Новогиреево. Офис сейчас имеет стандартный ремонт, но вы можете сделать его по своему вкусу и стилю. Окна выходят на улицу, что...
48 000 ₽ за м²/год
Сдается торговый павильон, расположенный на 1 этаже ТЦ «Янтарный». Помещение будет свободно с 31.10.2025. Выгодное вложение: аренда помещения на первой линии Щелковского шоссе в 3 км от МКАД. Единственный многофункциональный комплекс на территории района. -...
14 400 ₽ за м²/год
Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 300 кв.м., сдается от 200 кв.м., первая линия, 2-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1200 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные....
12 000 ₽ за м²/год
Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 233 кв.м., первая линия, 3-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1000 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА...
19 046 ₽ за м²/год
ID: w13723 Стены: сэндвич-панель Кровля: мембранная, теплоизолированная Высота потолков – 12м. Сетка колонн – 12х24 м. Стеллажи – 6 ярусов (европаллета 80x120см, высота до 170см, вес до 1, 5т). Автоматические ворота (dock shelters) с погрузочно- разгрузочными площадками регулируемой высотой...
60 000 ₽ за м²/год
В центре г. Балашихи сдаются в аренду торговые павильоны формата street-retail, площадью 30 кв.м в новом монолитном здании с зеркальным фасадом.Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом расположен сквер, множество различных магазинов, кафе и других...
18 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 250 м2 на 2 этаже нового ТЦ в мкр. Железнодорожный г. Балашиха. Первый этаж согласован договор с магазином Пятерочка. В ТЦ завершаются устроительные работы, срок сдачи в эксплуатацию ноябрь 2025. Возможна установка лифта для...
24 000 ₽ за м²/год
Сдается торговая площадь 150 м2 на 1 этаже Торгово-офисного центра. БЕЗ КОМИССИИ! Возможна аренда меньшей площади - 65 м2. Помещение располагается у центрального входа в комплекс. В ТДЦ имеется охрана, установлены камеры видео наблюдения. Центр расположен на первой линии...
18 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение свободного назначения 22, 7 кв.м., расположенный на цокольном этаже ТЦ «Янтарный». От СОБСТВЕННИКА.Аренда помещения на первой линии Щелковского шоссе в 3 км от МКАД. Помещение будет свободно 31.10.2025. - Удобно заехать на автомобиле по...
18 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...
18 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...
18 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...
18 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...
18 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагается торговое помещение с витринами и отдельным входом в составе нового районного ТЦ...
9 120 ₽ за м²/год
Второй этаж торгового центра на первой линии вечерней стороны Носовихинского шоссе. Торговый комплекс "Никольский Парк", 3 минуты пути на общественном транспорте от станции метро Новокосино. Быстрый доступ на этаж по эскалаторам, 2 пассажирских лифта, 5 лестниц. Грузовые...
12 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагаются торговые павильоны (секции) и корнеры (островки) в новом районном ТЦ «Универсам Домашний»,...
12 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагаются торговые павильоны (секции) и корнеры (островки) в новом районном ТЦ «Универсам Домашний»,...
12 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагаются торговые павильоны (секции) и корнеры (островки) в новом районном ТЦ «Универсам Домашний»,...
18 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагаются торговые павильоны (секции) и корнеры (островки) в новом районном ТЦ «Универсам Домашний»,...
18 000 ₽ за м²/год
Московская область, 10 км от МКАД, г. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.17, от ж/д станции Железнодорожная 7 минут пешком, центр города, крупный жилой массив. К аренде предлагаются торговые павильоны (секции) и корнеры (островки) в новом районном ТЦ «Универсам Домашний»,...
20 690 ₽ за м²/год
Долгосрочная аренда помещения свободного назначения 29 кв.м. на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Выход в сторону детского сада и школы. Проходное место. Густозаселённый микрорайон Балашиха-Парк. Большая площадь для парковки перед домом. Хорошая видимость вывески со стороны...
30 770 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения в центре города Балашиха. Отдельный вход. Интенсивный пешеходный трафик обусловлен близостью остановки общественного транспорта и шоссе Энтузиастов. Электрическая мощность - 15 кВт.Номер объекта: #5/550692/1515
20 408 ₽ за м²/год
Сдам помещение свободного назначения 167 м на оживленной улице г. Балашиха возле пешеходного перехода и остановки. Первая линия!Номер объекта: #5/550741/1515
7 200 ₽ за м²/год
Сдам производственно - складское помещение под склад, производство. Помещение теплое, электроэнергия, отопление автономное, вода, канализация. огороженная охраняемая территория. Ворота 4 м нулевой уровень, пол бетон. УСН/м2/мес коммунальные расходы не включены. AFY-901068308
13 000 ₽ за м²/год
К аренде предлагается помещение площадью 77, 8 кв.м. Расположено на 1 этаже 25 этажного жилого дома. В густонаселенном жилом массиве Балашихи. Ранее располагался офис, возможно использовать как торговое. Обособленый вход. Собственный санузел. Так же рядом имеется помещение 134...
13 001 ₽ за м²/год
К аренде предлагается помещение площадью 133, 8 кв.м. Расположено на 1 этаже 25 этажного жилого дома. В густонаселенном жилом массиве Балашихи. Ранее располагался офис, возможно использовать как торговое. 2 обособленных входа. Собственный санузел. Так же рядом имеется...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.