Аренда помещения
в
15 000 ₽ за м²/год
ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11...
15 000 ₽ за м²/год
ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11...
15 000 ₽ за м²/год
ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11...
15 000 ₽ за м²/год
ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11...
21 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 100 м2 м. Новокосино в Балашихе Московская область Сдается помещение свободного назначения 100 м², 1-я линия Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Южный, ш. Энтузиастов, д. 60Б Локация: рядом с автостанцией Южная высокая проходимость и видимость! До МКАД:...
18 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A+. Московская обл, г Балашиха, мкр Салтыковка, Носовихинское шоссе, влд 253, 1 этаж (Восток, 6 км от МКАД). Общая площадь 2500 м² (из них по полу:2350м² офиса:150м² ). Есть стеллаж Доки: 3 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 9 т/м² Высота...
16 800 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение свободного назначения 71, 80 кв.м. на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома, отдельный вход со двора. От собственника, без комиссии. Первая линия Щелковского шоссе, вечерняя сторона. Густонаселённый спальный район, сформировавшийся трафик....
30 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение 363, 8 кв. м в ТЦ Пирамида. Предложение от собственника. Прямой договор. Торговый центр Пирамида находится в административном центральном районе Балашиха Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в...
14 400 ₽ за м²/год
Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 300 кв.м., сдается от 200 кв.м., первая линия, 2-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1200 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные....
12 000 ₽ за м²/год
Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 233 кв.м., первая линия, 3-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1000 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА...
15 000 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду складское помещение класса "В". Местоположение: МО, г. Балашиха, 5 км от м. Новокосино по Носовихинскому шоссе и в 10 минутах пешком от станции Кучино (МЦД). Высота потолков - 6 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Приточно-вытяжная вентиляция. Система...
13 200 ₽ за м²/год
Cдам 500 м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим...
13 200 ₽ за м²/год
Cдам 300 м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим...
31 579 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 44 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....
13 200 ₽ за м²/год
Cдам 900м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим...
13 200 ₽ за м²/год
Cдам 700 м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим...
27 907 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 86 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....
30 180 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 167 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....
19 200 ₽ за м²/год
«Алексеевская роща» - современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в обустроенном микрорайоне Лукино, в северо-восточной части крупнейшего города Московской области - Балашихе. Расстояние до МКАД - 7 км по Щелковскому шоссе. До ближайшей станции метро...
10 248 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду теплое складское помещение в г. Балашиха в непосредственной близости к Щелковскому ш. Под погрузку/выгрузку оборудован пандус. Удобная парковка, охрана, Интернет. Может рассматриваться под производство. Имеется возможность увеличения площади...
42 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового павильона 6, 6 кв.м. на 1 этаже ТЦ «Янтарный», в центральной части ТЦ. На одном этаже с супермаркетом «Перекресток», кафе «Ростикс» (KFC) и др. От собственника, без комиссии. Первая линия Щелковского шоссе в 2 км от МКАД. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - С...
18 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 250 м2 на 2 этаже нового ТЦ в мкр. Железнодорожный г. Балашиха. Первый этаж согласован договор с магазином Пятерочка. В ТЦ завершаются устроительные работы, срок сдачи в эксплуатацию ноябрь 2025. Возможна установка лифта для...
15 600 ₽ за м²/год
Аренда офиса 30.7 м2 м. Новокосино в Балашихе Московская область Сдается офис класса B+ в ТРЦ Светофор Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Балашиха-1, ш. Энтузиастов, д. 1Б Рядом: Горьковское шоссе, 1 км от МКАД Метро: Новогиреево (13 мин), Салтыковская (8 мин), Никольское (10...
15 000 ₽ за м²/год
Аренда офиса 81 м2 м. Новокосино в Балашихе Московская область Сдается офис класса B+ (81 м²) в ТРЦ Светофор Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Балашиха-1, ш. Энтузиастов, д. 1Б Рядом: Горьковское шоссе, всего 1 км от МКАД Метро / Ж/д: Новогиреево 13 мин Салтыковская 8 мин...
24 000 ₽ за м²/год
Сдается торговая площадь 150 м2 на 1 этаже Торгово-офисного центра. БЕЗ КОМИССИИ! Возможна аренда меньшей площади - 65 м2. Помещение располагается у центрального входа в комплекс. В ТДЦ имеется охрана, установлены камеры видео наблюдения. Центр расположен на первой линии...
60 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 30 м² в формате street retail в центре г. Балашиха Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Южный, ул. Фадеева, д. 4с1 Первая линия | Зеркальный фасад | Высокий трафик! Транспортная доступность: Горьковское шоссе 13 км от МКАД...
49 091 ₽ за м²/год
Арт. 132812328 Сдаётся помещение свободного назначения на 1 этаже нового жилого комплекса! Ул. Свердлова, 52/2 Локация с высоким трафиком! Пешеходный и автомобильный поток — максимальный в любое время суток. Рядом — продуктовый магазин, остановки, проход к густонаселённому...
15 000 ₽ за м²/год
ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11...
12 000 ₽ за м²/год
Сдается теплое складское помещение или для ведения производственной деятельности, по адресу: Балашиха, мкр. Саввино, Ул. Промышленная, 31 Локация и инфраструктура Расположение: В черте города Балашиха Транспортная доступность: До 10 км от МКАД по МСД Инфраструктура:...
15 000 ₽ за м²/год
ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.