Продажа помещения свободного назначения

? Мини‑офис с максимальной выгодой! 15 м² в Балашихе, отдельный вход, готовый доход

Продаётся компактный офис площадью 15 м² в г. Балашиха, ул. Твардовского, 40
? 2‑й этаж административного здания (всего 2 этажа), отдельный вход в помещение, охрана 24/7.
? Все документы проверены юристами "МИЭЛЬ" — готовы к сделке. Кадастровый номер: 50:15:0010207:915

? Площадь: 15 м²
? Коммуникации: центральное отопление, электроснабжение, интернет — по договорённости
✨ Не требует ремонта: плитка под ногами, свежие стены — завози мебель и начинай работать
? Мебель возможна по договорённости
?️ Бесплатная парковка у входа
? Коммуналка всего 1 500 ₽/мес — всё включено
? 1 взрослый собственник, без обременений, более 5 лет в собственности

? Кому подойдёт этот офис?

? Индивидуальным предпринимателям — для ведения учёта, клиентских встреч, работы в тишине
? Онлайн-командам и фрилансерам — как мини‑штаб или рабочая точка
? Компактным сервисам — страхование, логистика, консультации, удалённые продажи
? Инвестору — для стабильного пассивного дохода (до 7, 5% годовых)
? Начинающим бизнесам — без переплат, без аренды, свой офис с минимальными расходами

? Доход, который работает

? Доходность до 7, 5% годовых — формат, который легко сдаётся
? 3 минуты до остановки, 12 мин до МКАД — удобно сотрудникам и клиентам
☕ Рядом — кафе, банки, аптеки, магазины — всё, что нужно для бизнеса

? Продаёт агентство "МИЭЛЬ"

✅ Проверка объекта на всех уровнях
✅ Финансовая гарантия до 25 млн ₽
✅ Подбор ипотеки в любом банке

? Звоните — покажем, расскажем, оформим сделку.
? Цена: 4 000 000 ₽.
? Офис, который работает на вас с первого дня.