Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леонтьевский парк.

- Окупаемость - #10, 1 лет.
- Доходность - 9, 9 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 95 000 руб/мес.
- Арендатор: Табакерка.
- КДА от 21.08.2024 г. Безусловная индексация - 7 %.
- Общая площадь - 25 м2.
- Электрическая мощность - 7 кВт.
- Первая линия. Объект находится на въезде в ЖК.
- Напротив входа парковка.
- Помещение правильной прямоугольной форм.
- Магазин успешно работает уже более года.
- ЖК полностью заселен.
- В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
- Все документы на руках.
- Помещение на одной торговой линии с Дикси, ЗДРАВСИТИ, КБ, пиццерия, пивной магазин.
- Пешеходный трафик – 902 человека в час. Среднее значение – 494 человека в час (городской округ Балашиха).
- Плотность населения – 3 351 домохозяйство Средняя плотность – 5 791 домохозяйство (городской округ Балашиха).


#ГАБ