Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леонтьевский парк.

- Окупаемость - #9, 7 лет.
- Доходность - 10, 3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 154 000 руб/мес.
- Арендатор: Пиццерия.
- ДДА от 24.01.2025 на 2 года. Безусловная индексация - 5%.
- Общая площадь - 70 м2.
- Витринное остекление.
- Помещение правильной прямоугольной формы.
- Первая линия. Напротив входа парковка.
- Все документы на руках.
- Помещение на одной торговой линии с Дикси, ЗДРАВСИТИ, КБ, пиццерия, пивной магазин.
- В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
- ЖК полностью заселен.
- Очень плотный жилой массив. Более 6000 квартир в радиусе 500 м.
#ГАБ