Продажа помещения свободного назначения

Продажа ГАБ-ПСН 122, 2 м2 в ТРЦ, ВАО, Балашиха, ш.Энтузиастов Описание: В продажу предлагается ГАБ с арендатором Музыкальная школа, доходность 16, 5%, окупаемоть 6 лет. Светлое открытое помещение на 3-м этаже ТРЦ ГАЛИОН. Расположение: Первая линия шоссе Энтузиастов. Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (федеральной автомобильной дороги М-7 Волга), в центре крупного густонаселенного жилого массива города Балашихи, в 5 километрах от МКАД. Инфраструктура: Постоянный трафик посетителей (более 12 тысяч человек в сутки) обеспечивают известные сетевые компании, такие как: Ашан, Детский Мир, Zolla, термальный комплекс и другие. Торговый центр работает уже более 13 лет, заполняемость арендаторами 99%. Есть офисные и торговые помещения. Состав арендаторов: сетевые операторы 80%, индивидуальные предприниматели 20% Коммуникации: Все есть , все современные. Паркинг: Свой собственный на 250м/м Условия сделки: Продажа по ДКП объекта недвижимости УСН Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-974756.