Аренда производственного помещения

Сдается производство + склад 2 300 м² в г. Балашиха, 9 км от МКАД , готовое к запуску! Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Балашиха-3, ш. Энтузиастов, д. 83
Расположение: 27 км от МКАД по ш. Энтузиастов, в шаговой доступности жилые массивы, магазины, остановки общественного транспорта Транспортная доступность: Горьковское шоссе 9 км от МКАД Щёлковское шоссе 11 км от МКАД Ж/д: Кучино / Ольгино 12 мин , Новокосино 18 мин
Состав комплекса (общая площадь 2 300 м² ): Основное здание (2019 г.п.): Производственно-складская зона 1 422 м² Высота потолков: от 5 до 9 м Некапитальная пристройка: Крытая складская зона 850 м² Стеллажи на 130 паллетных мест Офисные помещения: 270 м² с новым ремонтом и мебелью Инженерия: Электромощность 250 кВт Вода, канализация, автономное отопление Интернет оптоволокно Видеонаблюдение, КПП, асфальтированная территория Ворота: секционные, 4, 0 × 4, 3 м Санузлы: 4 мокрые точки Парковка: 20 мест для фур за территорией Юридический адрес: предоставляется Свободный подъезд для большегрузного транспорта
Готовое решение для энергоёмкого производства или логистики
Условия аренды: Тип аренды: прямая (договор с собственником) Срок аренды: длительный (от 3 лет) Предоплата: 1 месяц Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно Эксплуатационные расходы: не предусмотрены НДС: 5% включён в стоимость Арендная ставка (с НДС 5%): 1-й месяц: 690 000 2-й месяц: 770 000 С 3-го месяца: 870 000 /мес
(4 540 /м²/год при стабильной ставке)
Видео объекта доступно по запросу!
Идеально подходит для: Энергоёмкого производства (металлообработка, дерево, пластик, сборка и др.) Логистического центра или распределительного склада Фулфилмента интернет-магазина Сервисного или ремонтного центра Хранения промышленных товаров и оборудования
Важно: Статус участка: в собственности Площадь участка: 0, 2 га
Готовы к просмотру!
Свяжитесь с нами организуем визит, отправим видео и поможем согласовать выгодные условия аренды. Объект №3100-983727.