Аренда помещения свободного назначения

Лот №1098792 Предложение от Собственника! Аренда современного склада 5000 м2 в Балашихе | 5 км до МКАД
Новое здание 2026 г. постройки. Класс А. Идеально подходит для логистики, дистрибуции, e-commerce и производства. Готово к заезду.
Ключевые преимущества:
Высота 12 м, нагрузка на пол 8 т/м²
8 ворот, док-левеллеры, возможность заезда фур внутрь.
2 000 кВт электроэнергии + техническая возможность увеличения
Полная инженерная и противопожарная инфраструктура
Круглосуточная охрана, удобный выезд на основные магистрали
Технические характеристики:
Конструкция: металлокаркас, сэндвич-панели, железобетонные элементы
Пол: монолитная ж/б плита 200 мм (армированная), ровное покрытие под стеллажные системы
Ворота: 8 роллетных (6 шт. × 3, 3 м, 2 шт. × 4, 45 м)
Док-оборудование: 8 док-левеллеров и док-шелтеров, нулевые ворота + пандус для техники
Коммуникации: газовое отопление, водоснабжение, канализация, промышленная вентиляция
Электричество: 2 000 кВт (380 В), резерв для подключения дополнительного оборудования
Локация и логистика:
г. Балашиха, ж/д ст. «Горенки» — 2 мин пешком
Расстояние до МКАД: 5 км | ш. Энтузиастов: 2 км | Объездное шоссе: 0, 8 км
Собственный участок 3 га, 100% асфальтовое покрытие
Маневровая зона 25 м, разворотная площадка, парковка для грузового и легкового транспорта
Без ограничений для большегрузного транспорта
Безопасность и контроль:
Круглосуточная охрана, пропускная система
Спринклерное пожаротушение, система дымоудаления, пожарные гидранты, АПС
Промышленная вентиляция и климат-контроль
Дополнительно:
АБК (офисные помещения) до 3 000 м² — аренда отдельно или в комплексе
Дополнительная открытая площадка для временного хранения / парковки (ограниченная площадь)
Возможность адаптации планировки под задачи арендатора

Стоимость аренды: 15000 руб/м2/год (6250000 руб в месяц) НДС 22% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1098792