Аренда помещения свободного назначения

Арт. 139842507
Готовый ресторан «под ключ» в аренду!
Предлагается полностью оборудованный ресторан площадью 256, 8 м², готовый к работе практически сразу после заключения договора аренды.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет два отдельных входа с разных сторон здания. Часть ресторана занимает тёплая пристройка с витражным остеклением — полноценный зал, который используется круглый год.
Высота потолков — 3, 5 м. В ресторане размещается около 25 столов, общая вместимость — ориентировочно 100–120 гостей.
Ресторан полностью укомплектован. Новому арендатору остаётся всё необходимое для работы: профессиональная кухня, барная стойка, мангальная зона с отдельной вытяжкой, мебель, столы и стулья, посуда, холодильное и кухонное оборудование, инвентарь и другое оснащение.
Есть складское помещение, комната для персонала, 2 санузла, система вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность — 40 кВт. Рядом с домом имеется наземная парковка.
На протяжении многих лет рестораном занимается сам собственник помещения. Ресторан работает и сейчас. Причина передачи объекта в аренду — собственник принял решение завершить ресторанную деятельность и выйти на пенсию.
Отдельное преимущество объекта — локация. Это большой, давно обжитый и активно развивающийся жилой район с многочисленными многоэтажными домами. Рядом расположена крупная школа, а за последние годы поблизости построены и введены в эксплуатацию новые жилые корпуса, благодаря чему количество жителей продолжает увеличиваться.
При этом в районе практически отсутствуют заведения аналогичного формата. Есть кофейни и небольшие точки питания, но именно полноценный ресторан с большим залом, профессиональной кухней и возможностью проведения мероприятий здесь фактически является уникальным форматом.
Для жителей района это место, где можно не только поужинать всей семьёй, но и отметить юбилей, день рождения, свадьбу, провести корпоратив, банкет или другое мероприятие, не выезжая в другие районы.
Помещение отлично подойдёт для ресторана национальной или европейской кухни, семейного ресторана, банкетного зала, кафе-ресторана или другого проекта в сфере общественного питания.
Главное преимущество — готовый ресторан уже существует и работает. Не нужно с нуля делать дорогостоящий ремонт, строить кухню, устанавливать вытяжку, закупать мебель, посуду и оборудование. Всё это уже есть — новый арендатор получает полностью подготовленную площадку и может практически сразу приступать к работе.
Рассматривается долгосрочная аренда.
Оперативный показ по предварительной договорённости.