Аренда помещения под кафе
в
31 579 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 44 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....
27 907 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 86 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....
30 180 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 167 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....
24 000 ₽ за м²/год
Сдается торговая площадь 150 м2 на 1 этаже Торгово-офисного центра. БЕЗ КОМИССИИ! Возможна аренда меньшей площади - 65 м2. Помещение располагается у центрального входа в комплекс. В ТДЦ имеется охрана, установлены камеры видео наблюдения. Центр расположен на первой линии...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 54, 7 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 56, 1 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 54, 3 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
16 200 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 152, 7 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 49, 9 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 51, 3 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 51, 2 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 78 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
15 600 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 50, 9 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
15 600 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 52, 2 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
16 200 ₽ за м²/год
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Новая Алексеевская роща» Коммерческое помещение площадью 112, 9 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК «Новая Алексеевская роща» находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,...
20 527 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 38 м² в ЖК 28 микрорайон (Балашиха) Расположение: Московская область, г. Балашиха, мкр. 28-й, ул. Разина, 1А 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса Транспорт: Новокосино (на транспорте) 12 мин. МЦД-4 Салтыковская (на транспорте) 6 мин. МЦД-4 Никольское (на транспорте) 9 мин....
13 264 ₽ за м²/год
Id 387770. Лучшее предложение в районе под ваш бизнес в Новом Павлино ! Предлагаем к аренде современное коммерческое помещение площадью 38 кв. м на первом этаже 22-этажного жилого комплекса. Объект расположен по адресу: Балашиха, микрорайон Новое Павлино, Косинское шоссе, дом 7....
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.