Продажа помещения
в
46 667 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение 150 кв. метров в цокольном этаже нежилого здания, свободной планировки. Два входа, парковка + свои 3 машина места. Удобный подъезд. Есть душ, без окон. Два свидетельства. Выделенная площадь с кадастровым номером. Местоположение: Адрес:...
28 572 ₽ за м²
Номер в базе: 47113. В продаже торговое здание в г. Венев, общей площадью 1400 кв.м., состоящее из двух отдельно стоящих строений, площадью 930 кв.м. и 387 кв.м., на земельном участке 2500 кв.м. Коммуникации- электроэнергии 55 кВт, отопление- собственная котельная на газу,...
49 669 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое помещение 151 кв.м с 2 отдельными входами на цокольном этаже в ЖК ОРУЖЕЙНАЯ СЛОБОДА. 6 полноценных окон (помещение очень светлое). Отличное состояние. Высота потолков – 3 м. Удобный подъезд, парковка. Постоянный арендатор с 2018г. Все...
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
450 820 ₽ за м²
Предлагается на продажу торгово административное здание 244 кв. метров под ваш бизнес, на первой линии. Все коммуникации. Плюс земельный участок 20 соток, земля в собственности, в настоящий момент земля сдана в аренду под открытые павильоны у центрального...
10 000 ₽ за м²
Номер в базе: 48601. В продаже производственное здание, по адресу Тульская область, Веневский район, д. Анишино, в непосредственной близости трасса М-4, Площадь 600 кв. м. Площадь земельного участка 20000 кв.м., В помещение проведено электричество и центральный водовод, так же...
34 663 ₽ за м²
Земельный участок – 20000 кв.м. (собственность), есть возможность увеличения на 1, 2 га. Административное здание – 1440 кв.м. (2 этажа), сетка колонн – 6*6, высота этажей – 4 м. Здание кафе – 280 кв.м. Нежилое здание — 1165 кв.м.(2 этажа), сетка колонн – 6*6, высота этажей – 4 м. Удобное...
30 435 ₽ за м²
Номер в базе: 48498. Продается производственное помещение площадью 345 кв.м на пятом этаже. Аналогичные производственные площади на первом этаже. Имеется грузовой лифт. Водоснабжение и канализация центральное, индивидуальное отопление, электроэнергии 100 кВт. Объект без...
126 471 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение Адрес : г. Тула, Зареченский р-н, ул. М. Горького 5. Характеристика местности: Торгово-офисное помещение 170кв. метра, в жилом доме, в Зареченском районе города, на пересечении основных транспортных потоков. В непосредственной близости...
51 429 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение, общей площадью 175 кв.м Есть два отдельных входа. Местоположение: Адрес: г.Тула, Косая гора, ул. М.Горького д.10 Помещение находится в центре микрорайона, на перекрестке центральной улицы Помещение используется под магазин...
15 417 ₽ за м²
Номер в базе: 48843. В продаже Гараж по адресу обл. Тульская, г. Тула, Железнодорожная улица, Зареченский район, кооператив № 14-3. Площадь помещения 24 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Чистовая отделка помещения.Гараж покрашен, отделка вагонкой внутри гаража, пол выложен...
81 082 ₽ за м²
Предлагается на продажу и в аренду торговая площадь 74 кв.м. в Привокзальном районе города Тулы. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь, кафе, офис. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Привокзальный район, ул. Ползунова, 26 а. Помещение расположено на первом этаже жилого дома....
27 273 ₽ за м²
Номер в базе: 48728. В продаже производственный объект - деревообрабатывающий комбинат. Площадь основного производственного корпуса 3269 кв.м., включает в себя АБК 800 кв.м. и рабочая зона 2500 кв.м. ( длина цеха 80 метров, ширина 32 метра, сетка колонн 6 метров, высота 12 метров, до...
73 718 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое помещение в центре города Тула на ул. Циолковского 2б (100 метров от проспекта Ленина). Общая площадь помещения составляет 153 кв.м. Высота потолков – 3, 5 м. Удобно организованная площадь. Все удобства и коммуникации. Два входа (центральный и со...
8 262 ₽ за м²
Номер в базе: 49015. В продаже помещение свободного назначения по адресу обл. Тульская, г. рабочий посёлок Новогуровский, улица Мира, 2. Здание без отделки, можно использовать по усмотрению для любого бизнеса: супермаркет, производство, маркетплейсы. Есть возможность аренды...
150 000 ₽ за м²
Номер в базе: 47833. Предлагается к продаже помещение площадью 200 кв.м., расположенный в самом престижном жилом районе Тулы в центре города в пешеходной доступности от основных туристических объектов и мест отдыха горожан. Вокруг расположены элитные жилые комплексы,...
18 422 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание — 380 кв.м. (материал стен кирпич). Состояние — под ремонт. Земельный участок (собственность) — 550 кв.м. Три отдельных входа. Зона парковки. КОММУНИКАЦИИ Электроэнергия: + Водоснабжение и водоотведение центральные. Газификация имеет 2 ветки (на...
36 250 ₽ за м²
Номер в базе: 48667. В продаже складское помещение по адресу 300024, обл. Тульская, г. Тула, проезд Ханинский, д. 6, Привокзальный район. Площадь 799 кв. м. На земельном участке площадью 1738 кв.м. Вход с улицы. Парковка в здании. Чистовая отделка помещения. Имеется пандус для удобства...
47 209 ₽ за м²
Предлагается на продажу в городе Венев отдельно стоящее помещение в двух этажах 480 кв.метров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА На первом этаже в каждой комнате сделан ремонт. В самом помещении тепло, установлены пластиковые окна и произведен ремонт отопительной системы. На втором...
90 625 ₽ за м²
Продается нежилое помещение Свободного назначения в центре Донского Общая площадь 63.6 кв.м. Помещение имеет отдельный вход Высота потолков 2.9 м. Все коммуникации центральные Хороший подьезд, парковка Возможность многоцелевого использования Под офис, маркетплейс,...
99 100 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговая площадь 224 кв.м. в городе Тула. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь, офисное помещение, салон красоты, детский центр. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Пролетарский р-н, ул. Плеханова 45а. Здание расположено вдоль центральной улицы – ул....
1 477 ₽ за м²
Современный торгово-офисный центр. Предлагается торговое помещение 74 кв.м. (возможна продажа частями с отдельными входами 41.2, 32.2 кв.м.). очень выгодное месторасположение. Отличное состояние. Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация,...
160 000 ₽ за м²
Предлагается на продажу торгово-офисное помещение в г.Тула МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д.1 г. Характеристика местности: Помещение расположено на 1 и 2 этажах, нового современного жилого дома в самом центре города, первая линия домов,...
71 429 ₽ за м²
Предлагается на продажу торгово офисное помещение в центре города. 56 кв.м. Местоположение: г.Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д. 46. Характеристика местности: Помещение расположено цокольном этаже жилого дома. В самом центре города, практически на пересечении улиц...
84 489 ₽ за м²
Номер в базе: 46436. Продается современное офисное здание площадью 887, 7 м2 в мкр Соцгород. Здание имеет 3 этажа и один цокольный, в котором располагается функционирующий тренажёрный зал. Первый и второй этаж занимает детский развлекательный комплекс с батутами и кухней....
47 209 ₽ за м²
Предлагается на продажу в городе Венев отдельно стоящее помещение в двух этажах 480 кв.метров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА На первом этаже в каждой комнате сделан ремонт. В самом помещении тепло, установлены пластиковые окна и произведен ремонт отопительной системы. На втором...
15 302 ₽ за м²
Номер в базе: 47434. В продаже производственное площадка по адресу обл. Тульская, г. Ефремов, улица Новик, 2. Общая площадь строений 2287.4 кв. м., земельный участок 2 га в собственности, захватывает в том числе первую линию по улице Свердлова и улице Новик. Водоснабжение,...
63 796 ₽ за м²
Номер в базе: 47388. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. рабочий посёлок Куркино, Парковая улица, 1, находится в спальном районе, проходимость очень хорошая. Площадь 62.7 кв. м. Вход с улицы. В доме располагаются: продуктовый магазин, хозтовары и парикмахерская;...
49 039 ₽ за м²
Предлагается на продажу в центре города Тула, в нежилом здании помещение 52 кв.метров , рядом с остановкой. В помещении есть два входа, один с торгового центра и второй со стороны магазина Катод. Местоположение: Адрес :г.Тула, ул. Колетвинова 6 Характеристика местности...
4 744 ₽ за м²
Продается действующий коровник 1000 кв.м., расположенный на земельном участке 66 соток по адресу : Тульская область, Щекинский район , МО Ломинцевское , с. Ломинцево, ул. Центральная , д.143.Круглогодичный подъезд.Бетонные полы. Перекрытия железобетонные. Есть офисная часть:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».